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Vente Bureaux 148 m² à 4 200 m²Rue de Menin, 59700 Marcq-en-Barœul

À partir de
604 000 €

Solamm - Bureaux neufs à vendre

À vendre : découvrez ces bureaux neufs aux larges baies vitrées de 148 m² à 4 200 m² de surface utile. Le bâtiment respecte la Réglementation Énergétique RE2020. Ces locaux d'entreprises occupent une place recherchée : entre MARQUETTE-LEZ-LILLE et MARCQ-EN-BAROEUL et proche de leur centre-ville respectif. Vos employés pourront profiter de commerces, restaurants, salles de sport autour du site.
Chaque bureau profite d'un espace extérieur privatif : jardin ou terrasse (jusqu'à 200 m²). Vos locaux peuvent être 100 % personnalisés en collaboration avec nos architectes d'intérieur.
Avec sa localisation privilégiée, le site est simple d'accès, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Plusieurs lignes de bus encadrent le site, avec un arrêt au pied du bâtiment.
Des places de stationnement privées et publiques sont disponibles au pied de l'immeuble. Un enclos à vélos et trottinettes, équipé et sécurisé, se situe au RDC du bâtiment. Vous y retrouverez des prises de recharges, une station de réparations, ainsi que des douches pour vos salariés.
Prix à partir de 560 000 € HT, hors parking.
Des lots peuvent être rassemblés si besoin.
N'hésitez pas à nous contacter, nous avons d'autres bureaux également disponibles.
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : KIC - Solamm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
RDC / 0.1Bureaux207659 000Disponible
R+1 / 1.1Bureaux238.48829 000Disponible
R+1 / 1.2Bureaux234.93844 000Disponible
R+1 / 1.3Bureaux184.41665 000Disponible
R+1 / 1.4Bureaux148.71604 000Disponible
R+2 / 2.1Bureaux236.39859 000Disponible
R+2 / 2.2Bureaux235.92880 000Disponible
R+2 / 2.3Bureaux159.43610 000Disponible
R+3 / 3.1Bureaux236.39875 000Disponible
R+3 / 3.2Bureaux191.51720 000Disponible
R+3 / 3.3Bureaux181.72745 000Disponible
R+4 / 4.1Bureaux236.36895 000Disponible
R+4 & R+5 / 4.2 duplex & 5.1Bureaux449.721 580 000Disponible
R+4 / 4.3Bureaux181.72715 000Disponible
RDC - Local Commerciale 1Locaux commerciaux200,35Vendu
RDC - Local Commerciale 2Locaux commerciaux185.71Vendu
R+2 / 2.4Bureaux129.81Vendu

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 5

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment RE2020
- Personnaliser vos bureaux en collaboration avec nos Architectes d'intérieurs
- Terrasses privatives pour tous les lots
- Douches à tous les étages
- Local vélo avec son atelier de réparation
- Parking sous-terrain et extérieur privatif
- Grand parking public extérieur juste en face
- Arrêt de bus juste en face
- À proximité de la Rocade Nord-Ouest
- Bornes de recharge pour véhicules électriques

Emplacement

Rue de MeninMarcq-en-Barœul 59700

Transports en commun

Abbé Pierre

76 m (soit 1 min à pied)

Bus77

La Madeleine

2180 m (soit 29 min à pied)

70

Le Quesne

2572 m (soit 34 min à pied)

TramwayTRAM

Clemenceau Hippodrome

2688 m (soit 36 min à pied)

TramwayTRAM

Brossolette

2703 m (soit 36 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lucas CHEVIGNY

1A Rue Jean Walter
59000 Lille
Depuis 40 ans, KIC conçoit, construit et commercialise des programmes immobiliers innovants à destination des entreprises et des particuliers. Nous possédons un savoir-faire éprouvé dans l'immobilier, que ce soit en Tertiaire ou en Logement.
ON PASSE 7H PAR JOUR AU BUREAU, AUTANT QU’ILS SOIENT ET BEAUX ET FONCTIONNELS !
Que vous souhaitiez acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) ou louer en BEFA (Bail en l’État Futur d’Achèvement), KIC a forcément les locaux parfaits pour votre entreprise ! Notre but : être en harmonie avec le style de vie de vos collaborateurs grâce à de grands espaces et de grandes baies vitrées, des jardins, des rooftops, des locaux à vélos suréquipés (et on en passe !). Préparez-vous, votre entreprise deviendra un endroit où les candidats rêveront de travailler.
PERSONNALISEZ VOS BUREAUX SUR-MESURE GRÂCE À NOS ARCHITECTES D’INTÉRIEUR !
Pour que vos bureaux reflètent votre image, reposez-vous sur nos architectes d’intérieur. Ce qui les fait vibrer ? Vous accompagner à chaque étape, de la conception à la réalisation, pour créer VOS espaces de travail uniques et adaptés à VOS besoins. La cerise sur le gâteau de cette prestation ? Tout se mettra en place au fur et à mesure de l’avancement du chantier. Pas besoin d’attendre une éternité pour vous installer, vos nouveaux quartiers seront opérationnels dès la remise des clés.

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