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Location Local d'activités 1 104 m²59242 Templeuve

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 520 € HT/an
Taxe foncière : 8 961 €/an
7 088 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Spacieuse cellule d'activité à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activité d'environ 1 004 m² divisible et idéalement située sur la commune de Templeuve, dans un environnement verdoyant et bien desservi, à seulement 20 min de Lille.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1021195-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1er étageBureaux7515 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCActivités95415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCBureaux7515 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1Activités1 104Début 202677 HT/HC/m²/an5 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLOT 1
Total1 104 m²
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 954
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage Total Cellule LOT 1
Type Activités
Surfaces 1 104
Disponibilité Début 2026
Loyer 77 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 104 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
L'offre bénéficie des équipements suivants :
- Pont roulant 5T (2 palans 2 500 kg),
- Dalle béton 2 000 daN/m²,
- 2 quais d'accès,
- 2 portes sectionnelles,
- 2 portes IS,
- Parking VL 10 places,
- Sanitaires,
- Chauffage par convecteurs électriques,
- Electricité tarif bleu, possibilité jaune,
- Espace extérieur d'environ 90 m²,
Le site est clos et sécurisé : les portails restent ouverts pendant les horaires de bureaux et sont ouvrables à toutes heures via un smartphone.
Surface RDC : 1029 m²
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes à quai : 2

Emplacement

Templeuve 59242

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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