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Location Bureaux 581 m² à 1 750 m²Le Diderot, 33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue, 92130 Issy-les-Moulineaux

À partir de
15 978 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 78 750 €/an

Spacieuse terrasse privative

CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 2180620-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux581,5Immédiate330 HT/HC/m²/an
3Bureaux586,7Immédiate330 HT/HC/m²/an
2Bureaux581,8Immédiate330 HT/HC/m²/an
Total1 750 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire moderne
Hall d'accueil de bon standing
Double batterie d'ascenseurs
Contrôle d'accès extérieur
Interphone
Parking(s)
PRESTATIONS LOTS :
Surfaces du 4ème étage entièrement rénovées
Surfaces des 2ème et 3ème étages sont curées, brut de béton
Locaux lumineux
Faux plafond
Moquette
Cloisonnement amovible
Câblage informatique
Très belle terrasse au 2ème
CONFIGURATION LOTS :
Surface facilement aménageable
Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier intérieur, mais peuvent être dissociés
Terrasses au 2e étage : 80 m²

Emplacement

33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix EboueIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : Le Diderot

Transports

Issy - Val De Seine

700 m (soit 9 min à pied)

Corentin Celton

1 km (soit 7 min à pied)

Henri Farman

1 km (soit 15 min à pied)

Mairie D'issy

2 km (soit 6 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 18 min à pied)

Issy

2 km (soit 20 min à pied)

Suzanne Lenglen

2 km (soit 11 min à pied)

Clamart

2 km (soit 6 min en voiture)

Vanves - Malakoff

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
18 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Hugo Krief

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