Location d'entrepôts et de locaux d'activités Caen - 14 annonces

Proche Centre-Ville & ; Rives de l'Orne - Entre la Gare et la Prairie
Située au 1er étage avec ascenseur, cette surface de bureaux de 300m² divisibles offre un potentiel idéal pour une organisation sur-mesure. Avec ses 4 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, 2 sanitaires et une salle de pause, cet espace s'adapte à tous les projets professionnels.
Prestations :
? Cloisons amovibles
? Chauffage individuel électrique
? Moquette
? Faux plafond
? Sanitaires

Un cadre idéal pour votre activité, à aménager selon vos besoins !

Conditions financières :
? Charges de copropriété : 8,48€/m²/an
? Taxe foncière : 16€/m²

? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Ouest de Caen, A Louer environ 300 m² dont environ 150 m² de dépôt avec porte sectionnelle et bureaux en parfait état. Loyer Mensuel 1 750 euros HT + charges et foncier. Disponibilité immédiate. Frais d'agence 6 300 euros TTC + rédaction bail et EDL entrée

Caen, Local Commercial à fort potentiel avec belle visibilité. Parking. Ce local nécessite des travaux d'aménagement. Loyer présenté 70.000 EUR HT/AN, Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel Hors taxes. Frais de rédaction de bail à prévoir. Contactez-nous pour plus de renseignement..

CAEN Nord, A Louer, Local d'Activités de 404 m² dont environ 300 m² au sol, état brut, fluides en attente, porte sectionnelle, 2 parkings privés. Prox Périphérique, Bus de ville et grands axes. Loyer Mensuel 2 360 euros HT+ prov/charges 210 euros HT + Taxe Foncière. Frais agence 8 484 euros TTC

CAEN BEAULIEU, face au stade d'Ornano, au pied d'un immeuble de bureaux sur axe passant, local commercial avec bureaux offrant 102 m² en rdc avec accès direct + étage de 96 m² comprenant des bureaux au premier étage, profitant d'un accès intérieur depuis le rdc et d'un accès séparé depuis les parties communes de l'immeuble.

Visibilité assurée. Disponibilité : 15 juillet 2024

Loyer annuel 32000 Euros HT-HC, indemnité de pas de porte : 60000 Euros

Honoraires d'agence : 9000 Euros HT

Frais de bail notarié : 2000 Euros HT

Bâtiment d'environ 1.085m² comprenant 820 m² de stockage et 265 m² de bureaux. Parking commun. Site proche des axes routiers. Loyer 4.600 euros HT/mois, taxe foncière 1.033 euros HT/mois, charges 165 euros HT/mois. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT.

Local d'activité d'une surface développée d'environ 577 m² à CAEN.
Environ 460 m² au sol et une mezzanine d'environ 96 m² , une porte sectionnelle électrique et de 4 places de parking
sous sol de 21 m²
HSP : 7 m, Dalle béton.
Livré brut de béton
Disponibilité Immédiate

Develop'immo - Bureaux - locaux commerciaux - locaux d'activité

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ».

Prox A13 et périphérique, Livraison 07/2023, environ 307.39 m² de locaux d'Activités avec visibilité, état brut, fluides en attente, porte sectionnelle. Loyer Mensuel 2 050 euros HT + Charges et foncier. Frais d'agence 6 148 Euros HT (TVA20% en sus) + bail et EDL entrée

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:

Une locations à toutes les professions libérales du domaine médical et paramédical, ainsi qu'aux activités tertiaires liées à la santé.

Dans le nouveau quartier redynamisé de la Presqu'Île à Caen, avec son environnement vert au bord du canal, 37 cabinets de consultations disponibles sur 4 niveaux et 1 local commercial brut en rez-de-chaussée.

Différentes surfaces sont disponibles à la location, dès 18m², espaces d'attente et sanitaires communs, salle de détente/réunion mutualisée, services d'accueil.

Nombreux services inclus : hôtesse d'accueil, plateforme de prise de rendez-vous multiples, animation pôle de santé, communication à l'égard des patients pour les informer des praticiens présents dans le bâtiment.

Toute superficie envisageable, possibilité de regrouper des lots ou de les diviser en fonction du projet.

Local vélos et places de parking privatives pour les locataires.
Stationnement libre pour les visiteurs.

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activité d'une surface développée d'environ 581 m² à CAEN.
Environ 437m² au sol et une mezzanine d'environ 144m² , une porte sectionnelle électrique et de 5 places de parking
HSP : 7 m, Dalle béton.
Livré brut de béton
Disponibilité Immédiate

Develop'immo - Bureaux - locaux commerciaux - locaux d'activité

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ».

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 1980 m² sur un terrain de 12 000 m² avec un accès rapide à l'A84.

Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express.

Bâtiment de 1.980 m² sur terrain de 12.000 m²
Activités: 1.500 m²
Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveaux

Places de stationnement
Côté exploitation 36 places
Devant l'accueil 13 places
Annexés au terrain 29 places
Le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KW

Le loyer annuel est actuellement de 198.812,62 €

TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 45 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité, offrant un emplacement stratégique pour votre entreprise.

Accès rapide aux grands axes :
• A13 (Paris) en 10 min ➝ Paris en 2h
• A84 (Rennes) en 15 min ➝ Rennes en 1h30
• RN13 ➝ Cherbourg en 1h30

Transports en commun accessibles : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit.

Un espace modulable et fonctionnel
• 581 m² dont 144 m² de mezzanine spacieuse et lumineuse
• Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour le stockage, un showroom ou une extension
• Mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres en aluminium, idéale pour aménager des bureaux confortables
• Grande baie vitrée de plus de 3,6 mètres, intégrant l'entrée et offrant une belle luminosité naturelle

Confort et sécurité
• 5 places de parking privatives
• Bardage double peau pour une isolation performante (R > 2,9)
• Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
• Porte sectionnelle motorisée et isolée, idéale pour les livraisons et le passage de camions
• Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées

Avantages
• Faibles charges de copropriété (3486€) Taxe foncière (4648€)
• Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité
• Espace adaptable à votre activité : entrepôt, bureaux, showroom…

Accompagnement personnalisé

Nous vous accompagnons dans votre projet et vous mettons en relation avec des partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les professionnels hors région.

Disponible immédiatement – Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896432

Situé au nord de Caen, au sein d'un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct au périphérique et aux principales zones d'activité.

Accès rapide aux grands axes :
• A13 (Paris) en 10 min ➝ Paris en 2h
• A84 (Rennes) en 15 min ➝ Rennes en 1h30
• RN13 ➝ Cherbourg en 1h30

Accessible en transports en commun : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit.

Un local modulable et avec une belle vitrine
• 435 m² en angle avec une façade vitrée de 10 mètres linéaires, offrant une belle visibilité
• Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour un showroom, un espace de stockage ou l'aménagement d'une mezzanine
• Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée et isolée, parfaite pour les livraisons et le passage de camions

Confort et sécurité
• 7 places de parking privatives
• Bardage double peau pour une isolation performante (R > 2,9)
• Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
• Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées

Avantages financiers
• Faibles charges de copropriété : 2 610 €/an
• Taxe foncière : 3 480 €/an
• Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité

Accompagnement sur mesure

Nous vous accompagnons dans votre installation avec :
• Mise en relation avec partenaires bancaires, courtiers
• Orientation vers architectes, artisans et spécialistes en signalétique
• Visite à distance possible avec vidéos drone pour les entreprises hors région

Une opportunité à saisir – Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9396,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896334

Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local d'activité bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité, offrant une situation idéale pour votre entreprise.

Accès rapide aux grands axes :
• A13 (Paris) en 10 min ➝ Paris en 2h
• A84 (Rennes) en 15 min ➝ Rennes en 1h30
• RN13 ➝ Cherbourg en 1h30

Transports en commun accessibles : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit.

Un espace modulable et fonctionnel
• Surface totale de 577 m², dont :
• 96 m² de mezzanine lumineuse, idéale pour des bureaux
• 21 m² de sous-sol, parfait pour stockage ou archives
• Hauteur sous égout de 7,25 m, permettant un aménagement optimal
• Porte sectionnelle isolante, facilitant l'accès aux livraisons et au passage de camions

Confort et sécurité
• 5 places de parking privatives
• Bardage double peau pour une isolation performante
• Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
• Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés

Avantages supplémentaires
• Faibles charges de copropriété
• Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité
• Espace adaptable à votre activité : entrepôt, bureaux, showroom…

Accompagnement personnalisé

Nous vous accompagnons dans votre projet avec une mise en relation avec des partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les professionnels hors région.

Disponible immédiatement – Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896430