Superbes immeubles de bureaux divisibles sur le valenciennois
Aires d'Entreprises vous offre la possibilité d'acheter ou de louer cet ensemble d'immeubles de bureaux situé dans une zone stratégique renommée, officiellement désignée comme un Parc d'Innovation des Hauts-De-France. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans une zone privilégiée !
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1119489-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
1er étage
Bureaux
420,8
Immédiate
2ème étage
Bureaux
420,8
Immédiate
1er étage
Bureaux
363
Immédiate
1er étage
Bureaux
149
Immédiate
1er étage
Bureaux
125
Immédiate
2ème étage
Bureaux
134
Total
1 612,6 m²
Caractéristiques
Immeuble
Divisible
Services
Salle de réunion
Parking
Terrasse
Cette technopole abrite plus de 70 entreprises, ce qui en fait une zone dynamique de premier plan y implanter votre activité ! Propice au développement des entreprises, la zone propose des services tels qu'un incubateur, une pépinière, des hôtels d'entreprises, des salles de réunion, des amphithéâtres, des showrooms, des espaces de coworking, des salles immersives et un fablab, pour répondre aux besoins de toutes les entreprises en matière de développement d'activités. De plus, cette zone offre une piste d'expérimentation et de démonstration pour les systèmes de transports intelligents, faisant de cet endroit un lieu unique en Europe ! En matière de stationnement, le bâtiment A dispose de 41 places de parking, tandis que le bâtiment B en compte 29. Un parking de 70 places est également implanté en face du site. Les bâtiments sont lumineux et disposent, pour certains, de terrasses : un confort de travail optimal. Ils ont entamé une procédure de certification Haute Qualité Environnementale (HQE), qui garantit une performance énergétique et environnementale supérieure en termes de réduction de la consommation d'énergie et de l'impact environnemental. Enfin, de nombreux services et commerces sont facilement accessibles dans cette zone mixte, tels que des centres commerciaux, des cinémas, des lieux de restauration, une université... Une opportunité exceptionnelle ! Loyer pkg : 1400 euros/HT/Place/an
Emplacement
Famars 59300
Tram à 200 m SNCF Gare à 6 min en Tramway Autoroute A2 Autoroute A23
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012. Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme. Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients. Nos proposons les services suivants : - Analyse et étude détaillée de chaque projet - Avis de valeur, expertises - Études de marché - Études de capacité foncière - Mise en œuvre de stratégie immobilière - Assistance et suivi personnalisé Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs. Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme. N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !
