Location Entrepôt 4 535 m²1/11 RUE DE LA FONDERIE, 69740 Genas

34 013 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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SURFACE D'ENTREPOT SPECIFIQUE A LA DISTRIBUTION

Situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise, IMMPROVE vous propose à la location une surface d'entrepôt 4 535m² sur la commune de Genas.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13454500X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts4 305
R+1Bureaux230
Total Cellule Cellule 3Cellule 3Entrepôts4 5351er mars 2025
Total4 535 m²

Caractéristiques

Parc logistique composée de 6 cellules d'une surface totale de 30 182m².
. Structure béton
. Bardage double peau
. Dallage béton pour une charge d'exploitation de 5 T / m²
. Hauteur libre d'environ 10 m
. Sprinklers
. Éclairage LED
. Chauffage par aérotherme gaz
. ICPE : 1510-1 (A) - 1450-2-a (A) - 2663-2-a (A) - 2663-1-a (A) - 1530-1 (A) - 2662-a (A)
. 8 places VL équipées de bornes de recharge 7kW BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX :
Bureaux :
. Chauffage par convecteurs électriques
. Moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique
. Éclairage LED
Surface RDC : 4305 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

1/11 RUE DE LA FONDERIEGenas 69740
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A46
Autoroute A432
Route N346 Rocade est
SNCF Gare de Lyon à 15 minutes
Aéroport Aéroport de Lyon Saint-Exupéryà 30 min

Transports en commun

Saint-Priest Bel Air

3485 m (soit 46 min à pied)

Tramway2

Eurexpo Entrée Princ.

3845 m (soit 51 min à pied)

Tramway5

Cordière

3857 m (soit 51 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Jules Ferry

3993 m (soit 53 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

4161 m (soit 55 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(80 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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