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Vente Bureaux 480 m²93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

1 344 000 €

Surface en RDC ERP 5

A 400 mètres du Métro Croix de Chavaux (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de 480 m² de bureaux avec accès indépendant en RDC. Plateau lumineux, fonctionnel au sein d'un immeuble mixte.
Surface facilement modulable avec cloisons amovibles et peu de porteurs. Accueil du public possible (ERP 5). A votre disposition pour convenir d'une visite
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte Bureaux / Habitation
- Double accès
- Accès indépendant sur esplanade
- ERP possible
- Chauffage immeuble inclus dans les charges
- Fibre optique
- Câblage RJ45 / Baie de brassage
- Surface cloisonnée
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Cafétéria
- Faux-plafond / Dalle LED
- Sols PVC / Moquette / Carrelage
- Locaux lumineux
- Surface modulable
Surface RDC : 480 m²
Situation/Transports :
Métro Croix-De-Chavaux (Jacques Duclos) (Ligne 9)
Métro Mairie de Montreuuil (Ligne 9)
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Bus Croix de Chavaux - Métro (Ligne 122, Ligne 127), Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (Ligne 102, Ligne 115, Ligne N16, Ligne N34)
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Référence : 2205207-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDD		Bureaux	480	Immédiate							2 800 m² HD	44,95 m²/an HT	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			480 m²

Étage RDD

Type Bureaux

Surfaces 480

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 480 m²

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée

Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil

Fibre optique

Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Brochure

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Emplacement

Montreuil 93100

Transports

Mairie De Montreuil

700 m (soit 8 min à pied)

Croix De Chavaux

1 km (soit 14 min à pied)

Montreuil - Hôpital

2 km (soit 5 min en voiture)

Robespierre

2 km (soit 8 min en voiture)

La Dhuys

2 km (soit 5 min en voiture)

Vincennes

2 km (soit 9 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.

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