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Location Bureaux 396 m²92170 Vanves

7 260 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 712 € HT
Charges locatives : 10 692 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Surface mixte bureaux et activités

Proche de la Gare de Vanves Malakoff, nous vous proposons une surface mixte au sein d'un immeuble récent. Cette surface en duplex bénéficie d'un accès livraisons, d'une belle hauteur sous plafond en rdc et de bureaux d'accompagnement en étages. 10 emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol. Idéal pour société du BTP, artisan, imprimeur ou organisme de formation.
Construction : Immeuble récent
Parking intérieur : 10
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Assurance Immeuble et honoraires techniques et administratifs inclus dans le montant des charges
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 696457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux396 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent

Accès PMR
Contrôle d'accès
Gardien
Site clos avec portail d'accès piéton
Accès et zone de livraison dédiée
Site sécurisé par digicode et interphone
Hauteur accès livraison : 3,40 m
Fibre optique

Accès PMR
Accès livraisons
Sorties de secours
Escalier intérieur
Surfaces traversantes
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond en rdc
ERP possible

Emplacement

Vanves 92170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAIL BUY

Benjamin ROUDIERE

25 Avenue René Coty
75014 Paris
L’agence Bail Buy est une structure nouvellement créée et née sous l’impulsion de Benjamin Roudière, broker depuis près de 18 ans.
Ayant fait ses armes en résidentiel à Paris durant 6 années, Benjamin a rapidement évolué vers des postes orientés BtoB.
Ses 12 dernières années d’immobilier d’entreprise, et maintenant au service de Bail Buy, ont pavé un parcours enrichissant auprès de nombreux dirigeants et de propriétaires en tous genres.
Bailleurs privés, institutionnels, family offices, foncières, ou opérateurs value add, lui ont permis de développer un réseau auprès d’utilisateurs PME/ETI, et d’investisseurs aux méthodes structurées.
Aujourd’hui, fort de ce portefeuille et avec engagement Bail Buy a l’ambition de conquérir de nouveaux marchés.
Une vision long-terme, des outils efficaces et de l’agilité par sa taille humaine, sont autant d’avantages à travailler ensemble.
Bail Buy et vous, si vous le voulez, maintenant et pour longtemps.
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