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Location Bureaux 396 m²21 Rue Aristide Briand, 92170 Vanves

Honoraires preneur : 8 712 € HT

Charges locatives : 10 692 € HT/an

7 260 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Surface mixte bureaux et activités

Proche de la Gare de Vanves Malakoff, nous vous proposons une surface mixte au sein d'un immeuble récent. Cette surface en duplex bénéficie d'un accès livraisons, d'une belle hauteur sous plafond en rdc et de bureaux d'accompagnement en étages. 10 emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol. Idéal pour société du BTP, artisan, imprimeur ou organisme de formation.
Construction : Immeuble récent
Parking intérieur : 10
Date (dernière mise à jour) : 2026-11-03
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Assurance Immeuble et honoraires techniques et administratifs inclus dans le montant des charges

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 696457

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
1	Bureaux	396 m²		Immédiate

Etage 1

Type de bien Bureaux

Surface 396 m²

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Accès PMR
ERP
Présence d'un sous-sol

Parking

Gardien

Fibre optique

Immeuble récent

Accès PMR
Contrôle d'accès
Gardien
Site clos avec portail d'accès piéton
Accès et zone de livraison dédiée
Site sécurisé par digicode et interphone
Hauteur accès livraison : 3,40 m
Fibre optique

Accès PMR
Accès livraisons
Sorties de secours
Escalier intérieur
Surfaces traversantes
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond en rdc
ERP possible

Emplacement

21 Rue Aristide BriandVanves 92170

Transports

Vanves - Malakoff

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAIL BUY

25 Avenue René Coty

75014 Paris

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Location Bureaux 396 m²21 Rue Aristide Briand, 92170 Vanves

Surface mixte bureaux et activités

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Internet