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Location Bureaux 88 m² à 393 m²123-125 RUE VICTOR HUGO, 92300 Levallois Perret

À partir de
2 702 € HT-HC/mois
368 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 519 € HT/an

"Surface plug and play "

CE QUE L'ON AIME :
La localisation à toute proximité de la Gare Clichy-Levallois (ligne L),
L'immeuble moderne bénéficiant de parties communes de qualité,
Les surfaces en très bon état, fonctionnelles & plug&play,
La double exposition et la climatisation réversible,
Les deux terrasses privatives au 7ème étage,
Les places de parking disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1429458-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bureaux88,3Immédiate
5Bureaux155Immédiate
3Bureaux150Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total393,3 m²
5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
GROUPE BABYLONE, vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble moderne
Parties communes de qualité
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Salles de sport accessibles aux locataires
PRESTATIONS LOT :
Plug & Play
Locaux rénovés
Lumineux et traversants
Faux plafond
Parquet
Climatisation
Câblage RJ45
CONFIGURATION :
Bureaux cloisonnés
Open space
Salles de réunion
Cuisines
Deux terrasses au 7ème
Electricité, climatisation et internet inclus dans les charges.
Mobilier en place.
Loyer de 380 euros/m² HC HT pour du dérogatoire 18 mois (minimum).
Archives (grand local) : 3 500 euros/an HT HC
Petit local de stockage : 900 euros/an HT (pas de charges)
Loyer de 480 euros/m² HC HT pour un dérogatoire de 18 mois (minimum)

Emplacement

123-125 RUE VICTOR HUGOLevallois Perret 92300
Metro Pont de Levallois - Bécon (Ligne 3)
SNCF Gare de Clichy - Levallois

Transports en commun

Collange

186 m (soit 2 min à pied)

bus165274

Clichy - Levallois

387 m (soit 5 min à pied)

transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
15 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Marie SITBON

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
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