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Location Bureaux 60 m² à 4 873 m²Les Procédés, 70 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves

Charges locatives : 175 428 € HT/an
Taxe foncière : 168 624 €/an
À partir de
850 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Surfaces de bureaux atypiques - Au pied du métro

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble atypique situé à Vanves, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 13. Les deux surfaces de 60 et 70 m² sont installées dans un bâtiment indépendant avec accès direct sur rue, offrant une grande liberté d'aménagement. Les plateaux de 500 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,7 m, se prêtent parfaitement aux activités de création nécessitant un espace de stockage. Espaces entièrement décloisonnés pour maximiser la flexibilité d'aménagement. Possibilité de places de parking pour un confort supplémentaire. Une opportunité rare dans un environnement inspirant et bien desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 168486-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2ABureaux245Immédiate190 HT/HC/m²/an36 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
5BBureaux457Immédiate190 HT/HC/m²/an36 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
4BBureaux501Immédiate190 HT/HC/m²/an36 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
3BBureaux514Immédiate190 HT/HC/m²/an36 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
1Bureaux1 826Immédiate190 HT/HC/m²/an36 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
RdCBureaux1 141Immédiate190 HT/HC/m²/an36 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
RdC BasBureaux129Immédiate170 HT/HC/m²/an36 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
RdRueBureaux60Immédiate250 HT/HC/m²/an36 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Parkings-1 300 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Total4 873 m²
Parking(s) en sous-sol
Étage 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 245
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 457
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 501
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 514
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 826
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 1 141
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage RdC Bas
Type Bureaux
Surfaces 129
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT/HC/m²/an
Étage RdRue
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 300 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 4 873 m²
Étage Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ensemble industriel atypique à proximité immédiate du périphérique
Accueil
Gardien
Ascenseurs
2 monte-charges
Contrôle d'accès : Badge
Cour intérieure
Accès livraison
Fibre Optique
2ème étage : plateau rectangulaire sans contraintes porteuses, idéal pour activité production/création
3ème étage : locaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 1330 m²

Emplacement

70 Rue Jean BleuzenVanves 92170
Nom de l'immeuble : Les Procédés

Transports

Malakoff - Plateau De Vanves

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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