Location Bureaux 107 m² à 1 061 m²91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 456 € HT/an
À partir de
1 026 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Surfaces de bureaux lumineux à louer

Située au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location 572 m² de bureaux lumineux, divisibles à partir de 107 m². Ces bureaux sont situés dans un immeuble de bon standing, doté d'ascenseurs pour un accès facile à tous les niveaux. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit aux occupants. Les espaces communs comprennent des sanitaires bien entretenus, ajoutant au confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sécurisées sont disponibles, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21843320X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment VANCOUVER V 2A, C, D
Type Bureaux
Surfaces 382,68
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment VANCOUVER V 2B
Type Bureaux
Surfaces 137,38
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment VANCOUVER V 1D
Type Bureaux
Surfaces 142,51
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment VANCOUVER V 1C
Type Bureaux
Surfaces 139,69
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment TORONTO T 1C
Type Bureaux
Surfaces 151,37
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment TORONTO T1B
Type Bureaux
Surfaces 107,76
Disponibilité Avril 2027
Loyer 115 m²/an HT HC
Bâtiment PARKINGS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 061,39 m²
Étage 30
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2VANCOUVER V 2A, C, DBureaux382,68Immédiate115 m²/an HT HC
2VANCOUVER V 2BBureaux137,38Immédiate115 m²/an HT HC
1VANCOUVER V 1DBureaux142,51Immédiate115 m²/an HT HC
1VANCOUVER V 1CBureaux139,69Immédiate115 m²/an HT HC
1TORONTO T 1CBureaux151,37Immédiate115 m²/an HT HC
1TORONTO T1BBureaux107,76Avril 2027115 m²/an HT HC
PARKINGSParkings-Immédiate350 place/an HT HC
Total1 061,39 m²
30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble tertiaire
. Site clos
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Précâblage informatique et téléphonique
. Chauffage par convecteur électrique

Emplacement

Les Ulis 91940

Transports

Bures-Sur-Yvette

3 km (soit 8 min en voiture)

La Hacquinière

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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