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Location Bureaux 105 m² à 413 m²35510 Cesson Sevigne

À partir de
1 225 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 11 578 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

TECHNOPARC

Cushman & Wakefield Rennes vous propose trois surfaces des bureaux à la location dans un immeuble tertiaire situés dans la zone des Peupliers (Cesson Sévigné), à 5 mn de la gare TER. .
L'une de de 140 m² aménagés, cloisonnés et climatisés au 1er étage, distribuée comme suit:
Un accueil
5 bureaux
Une salle de réunion pour 15 personnes
Un espace kitchenette
Elle bénéficie de 6 places de parking.
Une autre de 105 m² aménagés, cloisonnés et climatisés au 1er étage, distribuée comme suit:
Entrée
4 bureaux
Une salle de réunion pour 15 personnes
Un local technique
4 places de parking dédiées.
une autre de 168,40 m² au Rez de chaussée normé ERP type 5 au Rez de chaussée dispos
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1434438-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux140Libre immédiate
1Bureaux105Immédiate
RDCBureaux168,51er juillet 2024
ExtérieurParkings-Libre immédiate
ExtérieurParkings-1er juillet 2024
ExtérieurParkings-Immédiate
Total413,5 m²
6 6 4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Parking
Climatisation réversible
Sanitaires partagés sur chaque palier
Au Rez de chaussée un plateau de bureaux de 168,5 m² aménagé et cloisonné.
câblage plinthes périphériques RJ45
Moquette
Peinture
Locaux ERP
6 places de stationnements extérieurs.
Au premier étage : une surface de bureaux de 140 m² (Quote-part de parties communes incluse) en bon état général, aménagée et cloisonnée située au 1er étage.
Câblage plinthes périphériques RJ45
Moquette
Peinture
6 stationnements extérieurs
Au premier étage : une surface de bureaux de 105 m² (Quote-part de parties communes incluse) en bon état général, aménagée et cloisonnée située au 1er étage.
Baie de brassage
Câblage plinthes périphériques RJ45
Moquette
Peinture
4 stationnements extérieurs
Surface RDC : 168,5 m²

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
[@logo29] Gare TER SNCF de Cesson-Sévigné à 5 mn à pied
[@logo29] Gare SNCF Rennes à 15 min
[@logo31] Bordage (BUS-C6, BUS-167ex), Cesson Gare (BUS-11, BUS-14, BUS-34, BUS-67, BUS-214), Vilaine (BUS-206), Chalotais (BUS-Ts61)
[@logo31] Bus 11, 34, 35, 67, 214 arrêt Cesson Gare (Cesson-Sévigné)
[@logo33] Proximité rocade de Rennes
[@logo30] Aéroport à 18 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

Philippe MENOURY

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompagne dans vos recherches, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 500 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Rennes Métropole.
Conseil en stratégie immobilière :
Notre équipe de Rennes vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des surfaces complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
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- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une équipe locale de 9 collaborateurs à votre disposition
- Une connaissance du marché de l’immobilier Rennais que vous soyez en recherche de location ou d'acquisition
- Une offre immobilière exhaustive
- Une expertise immobilière complète
- Un groupe de 52 000 personnes dans le monde, des consultants spécialisés pour répondre à vos besoins.
Cushman & Wakefield Rennes saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace, novateur et vous faire profiter des synergies nationales et internationales.
A très bientôt
Stéphane DAUPHIN | Directeur Cushman and Wakefield Rennes (affilié DAUPHIN Immobilier)
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