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Vente Bureaux 723 m²34170 Castelnau Le Lez

2 268 041 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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TERRAIN À BÂTIR A VENDRE AVEC PROJET DE CONCTRUCTION - CASTELNAU-LE-LEZ

Terrain à bâtir avec projet de construction - Pôle médical 723 m²
Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté de Castelnau Le Lez reliant plusieurs quartiers résidentiels.
Terrain de 1 550 m² à Castelnau-le-Lez avec projet validé (permis obtenu et purgé) pour la réalisation d'un bâtiment professionnel à vocation médicale de 723 m², composé :
- Au RDC => 362,5 m²
- Au R+1 => 360,5 m²
Le programme possède 34 places de stationnement extérieur dont 2 PMR.
Prestations :
- Permis de construction : obtenu et purgé
- Bâtiment aux normes ERP (5)
- Lots livrés bruts hors d'eau hors d'air, isolation thermique du bâtiment, sanitaires achevés, ascenseur installé, non cloisonnés
- Tous les lots sont modulables et aménageables selon vos besoins, et peuvent être conçus sur-mesure
- 1 cage d'escalier (2UP)
- 1 cage d'ascenseur
- Entrée sécurisée (portail)
Opportunité rare pour les professionnels de santé recherchant un projet immobilier stratégique, combinant visibilité, accessibilité et qualité de construction.
Images non contractuelles
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Référence : 34_002273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lots - TypeSurface (m²)Charges et Taxe foncière annuelle HTParking extérieurPrix parking HT
1 - Terrain1 550 m²A définir
2 - Bureaux723 m²A définir34 places (dont 2 PMR)340 000 €
1 + 2 - Terrain + Bureaux1 550 m² + 723 m²A définir34 places (dont 2 PMR)340 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170
Tramway ligne 2 (arrêt Charles de Gaulle) : 3min / 1,3km
Bus ligne 36 (arrêt Jean Jaurès) : 1 min à pied / 20m
Gare Montpellier St Roch : 15min / 5,8km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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