Location Entrepôt 1 700 m²95140 Garges-lès-Gonesse

DL Real Estate vous propose à la location un terrain industriel de grande envergure, d'une superficie totale de 22 703 m², idéalement situé à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise), à proximité immédiate de l'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle et des principaux axes routiers franciliens.
Ce site rare sur le secteur bénéficie d'une configuration parfaitement adaptée aux activités industrielles, logistiques, de stockage ou de transport.
Caractéristiques principales
Surface totale du terrain : 22 703 m²
Terrain industriel viabilisé
Site clos et sécurisé
Accès poids lourds
Entrepôt et bureaux attenants existants
Surface de plancher existante : env. 1 700 m²
Emprise au sol : env. 1 200 m²
Terrain divisible selon projet
Disponibilité immédiate
Conditions financières
Loyer : 50 000 € HT / mois
Loyer annuel : 26,42 € HT / m² / an
Taxe foncière : 15 000 € / an
Dépôt de garantie : 150 000 €
Localisation stratégique
Commune de Garges-lès-Gonesse (95)
Accès rapide aux axes structurants du nord francilien
Proximité immédiate de l'aéroport CDG, zones logistiques et bassins d'emploi
Environnement adapté aux plateformes logistiques, bases opérationnelles, stockage extérieur, activités industrielles
Atouts clés
Très grande surface rare à la location
Flexibilité d'exploitation
Accès PL et configuration opérationnelle immédiate
Secteur à forte tension foncière
? Dossier complet, plans et conditions d'exploitation sur demande
? Contactez DL Real Estate pour organiser une visite ou étudier votre projet d'implantation