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Location Local d'activités 1 024 m²4 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 859 € HT/an
Taxe foncière : 14 541 €/an
11 520 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Territoire Paris-Saclay - Courtaboeuf - A LOUER : Rare sur le secteur : locaux de stockage / activités / laboratoires

Parc Mosaïc - BOUGAINVILLEE (1024)
AGILYS vous propose à la location dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay des surfaces mixtes activités / bureaux dans le Parc Mosaïc
Lot entièrement rénové
Autres taxes : 14.8 €/m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_018582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTS B1
Activités 457 m²
Bureaux 567 m²
Surface globale 1024 m²
LOTSActivitésBureauxSurface globale
B1457 m²567 m²1024 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux :
- Climatisés ou climatisables
- Patios paysagés accessibles
- Monte charge et/ ou ascenseur
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Cloisonnement amovible ou open space
- Moquette au sol ou à définir
- Goulottes en périphérie
- Faux-plafonds avec luminaires Led
- Accès PMR
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche)
- Parkings extérieurs libres

Entrepôt :
- Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m²
- HSP : entre 4,50 m et 7,50 m
- Porte sectionnelle de livraison
- Chauffage collectif : aérotherme eau chaude
- Possibilité de louer des bureaux en accompagnement

Emplacement

4 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 9 min en voiture)

Orsay Ville

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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