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Tradewinds Centre, La Seyne-sur-Mer

Allée de Paris - 83500 La Seyne-sur-Mer

Surface : 172 à 2 497 m²

Loyer : Nous consulter

Location - Bureau

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2023

Tradewinds Centre est un nouveau bâtiment de 2 497 m² de bureaux au total, idéalement positionné en Zone Franche Urbaine au sein de la ZAC des Playes.

L’immeuble a été conçu avec la possibilité d’offrir des lots indépendants à partir de 172 m².

DISPONIBLE A LA LOCATION ET A LA VENTE.
Étage Type de bien Surface (en m²) Loyer (en € / m² / an) Disponibilité
2 Bureaux 831 175 30/09/23
1 Bureaux 868 175 30/09/23
RDC Bureaux 799 175 30/09/23

Prix

Loyer : Nous consulter

Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe bureaux : 15 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges et Taxes le m² par an

Prix affichés des bureaux dans le Var i

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 90 170 297 + 7.3 % + 14.9 %
Vente (€/m²) 1 347 2 427 4 203 + 8.4 % -

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Services
  • Ascenseur
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse
  • Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2022
  • Étage: 2
  • Lumineux
  • Immeuble indépendant
  • Divisible
  • Fibre optique
  • État du bien: Programme neuf
  • Surface en RDC: 799,00 m²
  • ERP
  • ZFU

Emplacement de qualité
Prestations de standing
Surfaces lumineuses
1 place de parking pour 28 m²
Stationnement en sous-sol

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès

Transports en commun autour du bien

Tisot ~ 26 m 81
La Seyne - Six Fours ~ 958 m (soit 13 min à pied) transilien

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
1 Commerce alimentaire
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Enseignement
4 Écoles

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THE LANDMARK CONSULTANCY Nicholas Hill

392 Avenue des Genévriers - 13600 La Ciotat
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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