16 395 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

TRAPPES (78) A LOUER ENTREPOT 2361 M²

Bâtiment indépendant 2 361 m² à Montigny-le-Bretonneux (Zone de l'Observatoire)
Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 2 361 m², idéal pour accueillir vos activités et bureaux, implanté sur un terrain de 5 400 m².
Descriptif :
- Activité / stockage (RDC) : 1 235 m²
- Bureaux lumineux (R+1) : 882 m²
- Locaux sociaux : 244 m²
oAnnée de construction : 2009
- Parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs
Atouts majeurs :
Bâtiment récent et indépendant
Espaces flexibles et modulables
Accessibilité poids lourds + aire de manoeuvre
Emplacement stratégique à proximité des grands axes (A12 / N10) et des transports en commun
Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Loyer : 100€ / m² / an HT et HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 776 € HT/an
Taxe foncière : 30 693 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Type de contrat : Sous-location
Référence : 86214433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt11235
Bureau11126

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

2 avenue des 3 PeuplesMontigny Le Bretonneux 78180

Transports en commun

Trappes

743 m (soit 10 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

2663 m (soit 36 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Fontenay-le-Fleury

4202 m (soit 56 min à pied)

transilienLigne N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mathieu MARQUANT

4 Rue du Général Leclerc
78320 Le Mesnil-Saint-Denis
COURCIER IMMOBILIER, promoteur d'infrastructures, groupe immobilier en expansion spécialisé dans l’immobilier commercial et d’entreprise sur l’ensemble de la chaîne de valeur : de la promotion à la gestion en passant par la transaction ou la détention d’actifs. La raison d'être du groupe est le développement et l'accompagnement immobilier de nos entreprises.
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