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Location Bureaux 14 451 m²Synergies, 8 Avenue De Lunca, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
252 905 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Une adresse stratégique pour booster votre activité

À la recherche de bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 14 451 m² non divisibles, idéalement situé dans un environnement dynamique. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
. Accès PMR
. Hôtesse
. Gardien
. Contrôle d'accès intérieur
. Jardin
. Immeuble de standing
. Circulations verticales et horizontales
. Ascenseurs
. Climatisation
. Réglementation Code du travail
. Parkings en sous sol
. Surfaces fonctionnelles et lumineuses
. Hall d'accueil
. Fibre optique
. Accès PMR
. Stationnement véhicules électriques
. Espace cafétéria/RIE
. Espace café
Immeuble indépendant
Surface RDC : 60,14 m²
Situation/Transports :
Bus Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai W) (Ligne 475), Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai S) (Ligne 51, Ligne 5, Ligne 10, Ligne 78), Denton (Ligne 419, Ligne 415, Ligne 401), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai C) (Ligne 460, Ligne 466, Ligne 307, Ligne 12), Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai T) (Ligne 77), Les Quadrants (Ligne 468, Ligne 458), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai E) (Ligne 503, Ligne 501), Newton (Ligne 414, Ligne 490), Pas du Lac (Ligne 50), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai F) (Ligne 91-11, Ligne 91-10), Saint-Quentin Gare Routière des Prés (Ligne 502), Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai V) (Ligne 67, Ligne 16), Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai U) (Ligne 4)
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C)
Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U)
SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1380153-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 1 504,02
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 1 504,02
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 1 501,79
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 500,65
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 2 132,89
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 2 142,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 2 142,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 963,47
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 60,14
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 66,28
Disponibilité 01/07/2025
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 152,86
Disponibilité 01/07/2025
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 3SS
Type Archives
Surfaces 22,35
Disponibilité 01/07/2025
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 14 693,07 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8Bureaux1 504,02Immédiate210 m²/an HT HC
7Bureaux1 504,02Immédiate210 m²/an HT HC
6Bureaux1 501,79Immédiate210 m²/an HT HC
5Bureaux1 500,65Immédiate210 m²/an HT HC
4Bureaux2 132,89Immédiate210 m²/an HT HC
3Bureaux2 142,3Immédiate210 m²/an HT HC
2Bureaux2 142,3Immédiate210 m²/an HT HC
1Bureaux1 963,47Immédiate210 m²/an HT HC
RDCBureaux60,14Immédiate210 m²/an HT HC
1SSArchives66,2801/07/2025125 m²/an HT HC
2SSArchives152,8601/07/2025125 m²/an HT HC
3SSArchives22,3501/07/2025125 m²/an HT HC
Total14 693,07 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyers parking : 1000 euros/U

Emplacement

8 Avenue De LuncaMontigny-le-Bretonneux 78180
Nom de l'immeuble : Synergies

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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