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Vente Local d'activités 26 431 m²30000 Nîmes

15 000 000 €

V0221 - NIMES - VENTE - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - LOGISTIQUE - 26.431M²

V0221 - NIMES - VENTE - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - LOGISTIQUE - 26.431M²
Entrepôt logistique d'une surface d'environ 28.008 m²
composé de
2.386 m² de bureaux
+ 23.937 m² d'entrepôt
Parcelle de 71.250 m².
Actuellement 9.660m² sont loué en bail 3-6-9 pour 48 Euros HT/m²/an
Le reste est disponible
Soit pour utilisateur
Soit pour investisseur - Divisible en cellules de 3500m² -Rentabilité espérée de 9% brut
Poste de garde - alarme - caméra - détection incendie - RIA.
43 quais de déchargement et 2 accès de plain-pied.
Environ 20.000 emplacements palettes.
Proche accès autoroute.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448220221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot cellule 1
Surfaces SDP 2.574 m²
Batiment - Lot cellule 2
Surfaces SDP 3.518 m²
Batiment - Lot cellule 3
Surfaces SDP 3.568 m²
Batiment - Lot cellule 4
Surfaces SDP 3.574 m²
Batiment - Lot cellule 5
Surfaces SDP 3.416 m²
Batiment - Lot cellule 6
Surfaces SDP 3.508 m²
Batiment - Lot cellule 7
Surfaces SDP 3.801 m²
Batiment - Lot Bureau 1
Surfaces SDP 1.337 m²
Batiment - Lot Bureau 2
Surfaces SDP 1.049 m²
Batiment - Lot Poste de garde
Surfaces SDP 108 m²
Batiment - LotSurfaces SDP
cellule 12.574 m²
cellule 23.518 m²
cellule 33.568 m²
cellule 43.574 m²
cellule 53.416 m²
cellule 63.508 m²
cellule 73.801 m²
Bureau 11.337 m²
Bureau 21.049 m²
Poste de garde108 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 43

Sécurité

  • Alarme
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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