Location Bureaux 160 m²30900 Nîmes

1 500 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an

V9537 - NIMES KM DELTA - A LOUER - BUREAUX 160M²

  • Immeuble en excellent état avec stationnements disponibles
  • Localisation stratégique en zone d’activités structurée
  • Accès direct à un axe autoroutier majeur, idéal pour les déplacements professionnels
L’immeuble accueille un espace tertiaire de 160?m² implanté en rez-de-chaussée au sein d’un site professionnel structuré. Le bâtiment présente un excellent état général et offre un cadre de travail immédiatement fonctionnel grâce à des locaux lumineux, des aménagements opérationnels et un accès aisé pour les utilisateurs. Les places de stationnement disponibles renforcent la facilité d’accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site se distingue également par la possibilité d’accueillir des déplacements de véhicules de grande taille, ce qui en fait une implantation particulièrement adaptée aux activités nécessitant une logistique fluide.
Situé dans une zone d’aménagement dynamique, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité directe d’un axe autoroutier majeur. Cette connexion immédiate permet des déplacements rapides vers les principaux pôles économiques environnants, tout en assurant une visibilité et une accessibilité optimales. L’environnement professionnel de la zone renforce l’attractivité du site, offrant un cadre propice aux entreprises souhaitant combiner fonctionnalité, confort d’exploitation et accessibilité renforcée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/11/2025
Référence : 3448219537
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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