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Location Commerce 410 m²30900 Nimes

5 000 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 000 €/an

V9811 - NIMES - A LOUER - BATIMENT COMMERCIAL - 410 m² ENVIRON

Bâtiment commercial disponible à la location, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique de Nîmes. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A54, facilitant vos déplacements vers Montpellier, Avignon, Marseille et l'Espagne.
Les atouts du site :
Accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Nîmes Ouest) et aux grands axes routiers.
Secteur attractif regroupant de nombreuses entreprises commerciales, logistiques et de services.
Bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients.
Présence de parkings et facilité de manoeuvre, adaptée aux besoins professionnels.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : environ 410 m²
Bâtiment fonctionnel, adapté à de multiples usages (commerce, bureaux, activité, logistiques).
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 000 Euros HT & HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Une opportunité rare sur Nîmes, idéalement placé et facilement accessible.
Contactez Thélène Entreprises pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Grille électrique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Peinture
- Placoplâtre
- Rez-de-chaussée
- Rideau métallique : 2
- Site clos
- Télésurveillance
- Terrain bitumé

Emplacement

Nimes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Jean-Noel BOUYER

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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