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Location Commerce 188 m²34400 Lunel

Loyer : 1 700 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 10 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an

V9903 - LUNEL CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT PREMIUM - VISIBILITÉ MAXIMALE - IDÉAL RESTAURATION - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 288 M²

EMPLACEMENT PREMIUM - VISIBILITÉ MAXIMALE - IDÉAL RESTAURATION
Au coeur de Lunel, sur une artère commerçante très fréquentée, Thelene Entreprises vous propose ce local commercial de 188 m².
Les atouts de ce local :
Emplacement stratégique en plein centre-ville
Vitrines en angle de rue pour une visibilité optimale
Grande façade vitrée offrant une luminosité naturelle
Climatisation réversible déjà installée
Possibilité d'extraction - parfait pour la restauration
Fort trafic piéton et routier : clientèle locale et de passage
Idéal pour : restaurant, commerce de détail, activité de services
Conditions financières :
Loyer : 1 700 Euros HT/HC par mois
Droit d'entrée : 10 000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Contactez-nous pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
lot uniquerdccommerce28820400

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 288 m²
  • Angle de rue
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Lunel 34400
Gare à 200 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Jean-Noel BOUYER

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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