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Location Local d'activités 244 m² à 489 m²59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 043 €/an
À partir de
1 423 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Vastes cellules d'activités à saisir !

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces deux cellules d'activités d'une superficie totale d'environ 490 m², idéalement situées dans une zone d'activités dynamique du Valenciennois.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1278996-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 120,5
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 124,5
Loyer 60 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A6
Type Activités
Surfaces 245
Disponibilité Immédiate
Loyer 69,8 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 120,6
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 124,3
Loyer 60 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A7
Type Activités
Surfaces 244,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 69,82 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 489,9 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étageBureaux120,580 HT/HC/m²/an
RDCActivités124,560 HT/HC/m²/an
Total Cellule A6Activités245Immédiate69,8 HT/HC/m²/an
1er étageBureaux120,680 HT/HC/m²/an
RDCActivités124,360 HT/HC/m²/an
Total Cellule A7Activités244,9Immédiate69,82 HT/HC/m²/an
Total489,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Les bâtiments sont conçus pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau.
Les cellules A6, A7 sont mitoyennes et peuvent être achetées ou louées ensemble pour obtenir une cellule d'environ 490 m² .
Les caractéristiques sont les suivantes :
- Site clos et sécurisé,, avec portail coulissant motorisé,
- Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine,
- Porte sectionnelle de 4 X 4,5 ou 2,7 X 4 selon la cellule,
- Electricité tarif bleu ou jaune (selon la cellule),
- Chauffage par aérotherme gaz,
- Dallage béton surfacé quartz,
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation,
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement.
La zone est accessible facilement par l'autoroute ainsi qu'en transports en commun. Nombreuses dessertes : bus, tram, gares.
Surface RDC : 248,8 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Emplacement

Aulnoy-lez-Valenciennes 59300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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