Location Local d'activités 679 m² à 1 460 m²1 Rue Jacques Monod, 69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
4 156 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an

VAULX-EN-VELIN - Locaux d'activité divisibles de 575 à 1 247 m²

Savills Lyon vous propose, à Vaulx-en-Velin, au coeur de la zone industrielle de la Rize, des locaux d'activité divisibles à partir de 575 m² jusqu'à 1 247 m².
Ces surfaces fonctionnelles disposent de bureaux aménagés, d'une mezzanine ainsi que de locaux sociaux, offrant un cadre de travail adapté à de nombreuses activités.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun TCL (tramway et bus) et situé à seulement 20 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2176542-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités33501/11/202686 m²/an/HT-HCA la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine139A la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Locaux sociaux59A la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Activités39A la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
MezzanineActivités107A la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 11Activités679A la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance1
Activités57501/11/202686 m²/an/HT-HCA la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine106A la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Bureaux100A la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 22Activités781A la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance2
Total1 460 m²
Type Activités
Surfaces 335
Disponibilité 01/11/2026
Loyer 86 m²/an/HT-HC
Type Mezzanine
Surfaces 139
Type Locaux sociaux
Surfaces 59
Type Activités
Surfaces 39
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 107
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 679
Type Activités
Surfaces 575
Disponibilité 01/11/2026
Loyer 86 m²/an/HT-HC
Type Mezzanine
Surfaces 106
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 781
Étage Total
Surfaces 1 460 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Zone industrielle de la Rize située à Vaulx en Velin
Lot 1 :
335m² d'entrepôt
- 139 m² de mezzanine (auto portée)
- 107m² de mezzanine (en dur)
- 59 m² de bureaux et locaux sociaux
- 39m² de local d'activité fermé
- Une porte de plain-pied dimensionnée PL
- Une porte d'accès piéton
- 4 places de parking
Lot 2 :
369m² d'entrepôt
- 106 m² de mezzanine (auto portée)
- 100m² de bureaux et locaux sociaux RDC et R+1
Une porte de plain-pied dimensionnée PL
- Une porte d'accès piéton
- 4 places de parking
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Equipements entrepôts : Porte sectionnelle automatique

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

1 Rue Jacques MonodVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Centre

2 km (soit 3 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 4 min en voiture)

Décines Grand Large

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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