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Vente Bureaux 59 m² à 827 m²13510 Éguilles

À partir de
293 800 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Éguilles 13510

EGUILLES
IMMEUBLE NEUF - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
Au sein d'un programme Neuf livré début d'année 2024 nous vous proposons plusieurs surfaces pouvant aller jusqu'à 200 m² en étages avec parkings
BUREAUX NEUFS A VENDRE/A LOUER A PARTIR DE 58 m² - EGUILLES
BNP PARIBAS Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, situées à EGUILLES
Des locaux disponibles à partir de 59 m² et jusqu'à 200 m²
Plusieurs variations de divisions sont possibles et adaptables, selon vos besoins.
Accessibilité :
A8/D9
Aéroport Marseille Provence à 24 km
Gare TGV d'Aix en Provence à 13 km
Equipements / services :
Accès PMR (ascenseur seulement sur le bâtiment B)
Hauteur sous plafond : 2m60
Fibre optique
Escalier bois
Sol souple imitation chêne classification U4
Chauffage/ Climatisation réversible en faux plafond
Éclairage par pavés LED en faux plafond
Goulotte électrique double compartiment en périphérie
Portes stratifiées serrures 3 points.
Faux plafond dalles blanches 60x60
Menuiseries aluminium, double vitrage, ouvrant à la française.
Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.
Bloc sanitaire indépendant par lot
Terrasse de 25 m² disponible dans le lot N°B14
En option, possibilité d'installer un système de régulation de la diffusion d'air et concernant les stationnements d'un pré équipement pour véhicule électrique.
Taxe foncière estimative par lot :
B12 : 1 260 / an
B13 : 2 190 / an
B14 : 2 310 / an
C11 : 750 / an
C12 : 1460 / an
C13 : 2 590 / an
Charges locatives estimative par lot :
B12 : 1 320 / an
B13 : 2 300 / an
B14 : 2 420 / an
C11 : 7 80 / an
C12 : 1 540 / an
C13 : 2 700 / an
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2312154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
B12 - 1erBAT BBureauxR+199.00
B13 - 1erBAT BBureauxR+1173.00
B14 - 1erBAT BBureauxR+1183.00
C11 - 1erBAT CBureauxR+159.00
C12 - 1erBAT CBureauxR+1113.00
C13 - 1erBAT CBureauxR+1200.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Desserte routière : A8-D10-D9
Aéroport : Marseille Provence à 30 min
Gare : Aix en Provence-TGV à 20 min
Etat des locaux : Neuf
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture blanche
Eclairage Bureaux : pavés LED en faux plafond
Sol bureaux : souple imitation chêne classification U4
Sanitaire(s) : Bloc sanitaire indépendant par lot
Autre élément bureau : SAS d'entrée avec portes en alu, protection par rideau métallique
Autre élément bureau : Escalier bois d'accès au 1er
Autre élément bureau : Portes d'entrée stratifiées, serrure 3 points
Autre élément commerce : Hauteur sous plancher : 3,50 m
Autre élément commerce : Maximum 4 lots
Autre élément commerce : Restauration non acceptée

Emplacement

Éguilles 13510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Lena Powroznik

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
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