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Vente Bureaux 99 m² à 455 m²13510 Éguilles

À partir de

293 800 €

Vente Bureau Éguilles 13510

EGUILLES
IMMEUBLE NEUF - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
Au sein d'un programme Neuf livré début d'année 2024 nous vous proposons plusieurs surfaces pouvant aller jusqu'à 200 m² en étages avec parkings
BUREAUX NEUFS A VENDRE/A LOUER A PARTIR DE 58 m² - EGUILLES
BNP PARIBAS Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, situées à EGUILLES
Des locaux disponibles à partir de 59 m² et jusqu'à 200 m²
Plusieurs variations de divisions sont possibles et adaptables, selon vos besoins.
Accessibilité :
A8/D9
Aéroport Marseille Provence à 24 km
Gare TGV d'Aix en Provence à 13 km
Equipements / services :
Accès PMR (ascenseur seulement sur le bâtiment B)
Hauteur sous plafond : 2m60
Fibre optique
Escalier bois
Sol souple imitation chêne classification U4
Chauffage/ Climatisation réversible en faux plafond
Éclairage par pavés LED en faux plafond
Goulotte électrique double compartiment en périphérie
Portes stratifiées serrures 3 points.
Faux plafond dalles blanches 60x60
Menuiseries aluminium, double vitrage, ouvrant à la française.
Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.
Bloc sanitaire indépendant par lot
Terrasse de 25 m² disponible dans le lot N°B14
En option, possibilité d'installer un système de régulation de la diffusion d'air et concernant les stationnements d'un pré équipement pour véhicule électrique.
Taxe foncière estimative par lot :
B12 : 1 260 / an
B13 : 2 190 / an
B14 : 2 310 / an
C11 : 750 / an
C12 : 1460 / an
C13 : 2 590 / an
Charges locatives estimative par lot :
B12 : 1 320 / an
B13 : 2 300 / an
B14 : 2 420 / an
C11 : 7 80 / an
C12 : 1 540 / an
C13 : 2 700 / an

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : OVBUR2312154

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
B12 - 1er	BAT B	Bureaux	R+1	99.00
B13 - 1er	BAT B	Bureaux	R+1	173.00
B14 - 1er	BAT B	Bureaux	R+1	183.00

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf

Parking
Terrasse

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Meublé

Fibre optique

Desserte routière : A8-D10-D9
Aéroport : Marseille Provence à 30 min
Gare : Aix en Provence-TGV à 20 min
Etat des locaux : Neuf
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture blanche
Eclairage Bureaux : pavés LED en faux plafond
Sol bureaux : souple imitation chêne classification U4
Sanitaire(s) : Bloc sanitaire indépendant par lot
Autre élément bureau : SAS d'entrée avec portes en alu, protection par rideau métallique
Autre élément bureau : Escalier bois d'accès au 1er
Autre élément bureau : Portes d'entrée stratifiées, serrure 3 points
Autre élément commerce : Hauteur sous plancher : 3,50 m
Autre élément commerce : Maximum 4 lots
Autre élément commerce : Restauration non acceptée

Emplacement

Éguilles 13510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE MARSEILLE

44 Boulevard De Dunkerque

13235 Marseille Cedex 2

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

Vente Bureaux 99 m² à 455 m²13510 Éguilles

Vente Bureau Éguilles 13510

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Immeuble

Services

Equipements

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