Vente Bureaux 1 653 m²Rue Prométhée, 91000 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 410 €/an
1 663 425 €

Vente Bureau Evry Courcouronnes 91000

Au coeur du centre administratif d'Evry, dans un immeuble en R+6 situé face à la Préfecture de l'Essonne, nous vous proposons à l'acquisition un plateau de bureaux climatisés et cloisonnés
ERP : 3ème catégorie
Restaurant inter-entreprises dans l'immeuble
Gardiennage 24/24
Classement ERP 5
Cloisonnement vitré toute hauteur
Chauffage urbain
Climatisation
3 Ascenseurs
Trame 7,50 m x 7,50 m
Groupe électrogène
Restaurant inter entreprise
Chauffage urbain
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (Entrée Évry centre), A 6 (Sortie Évry, Courcouronnes)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram T12
Bus Préfecture (4232, 4201), Petits Bois (4217), Préfecture / Cité Administrative (501, EX 9101, 4504, 91-05, EX 9109)
Borne de recharge EVRY COURCOURONNES - Hôtel du Département (Bornes de recharge)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2096610-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4TOUR LORRAINE LOT 357Bureaux1 490,6Immédiate1 006,31 m² HD/HH105,38 TTC/m²/an5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits de mutationLOT 357
SSTOUR LORRAINERéserve162,4Immédiate5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation
TOUR LORRAINEParkings-Immédiate5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits de mutation
Total1 653 m²
20 en sous-sol
Étage 4
Bâtiment TOUR LORRAINE LOT 357
Type Bureaux
Surfaces 1 490,6
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment TOUR LORRAINE
Type Réserve
Surfaces 162,4
Disponibilité Immédiate
Bâtiment TOUR LORRAINE
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 653 m²
Étage 20 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Rue ProméthéeÉvry-Courcouronnes 91000

Transports

Évry - Courcouronnes

1 km (soit 13 min à pied)

Évry - Val De Seine

2 km (soit 5 min en voiture)

Bois Briard

2 km (soit 4 min en voiture)

Clifton-Aldan

3 km (soit 5 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 5 min en voiture)

Bois De Saint-Eutrope

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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