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Vente Bureaux 386 m²91430 Igny

500 001 €
Taxe foncière : 11 337 €/an
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Vente Bureau Igny 91430

*** EXCLUSIVITÉ MCARRÉ CONSEIL***
A proximité des autoroutes A10/A126 et de la N118, nous vous proposons l'acquisition d'un actif indépendant en R+2 à usage de bureaux.
Les deux lots du rez-de-chaussée ainsi que l'un des deux lots du 2ème étage sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 19 464 euros HT/HC.
Interphone
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation dans certains lots
Parkings privatifs
Surface disponible : 216 m²
- 1 lot de 135 m² au 1er étage
- 1 lot de 81 m² au 2ème étage
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A126
Route Nationale 118
RER RER C : Igny
Bus Ruchères (BUS-15, BUS-1)
Disponibilité : immédiate
Référence : 2145534-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bureaux386Immédiate
Parkings-
Total386 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Igny 91430
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.8
(32 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …
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