Vente Bureaux 59 m² à 392 m²Avenue Gilbert PAURIOL, 13410 Lambesc

À partir de
157 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Lambesc 13410

NCT vous propose à la vente un programme neuf sur l'entrée principale de Lambesc, Dans le cadre d'un Pole Santé, plusieurs locaux professionnels dédiés aux professions médicales.
Disponibilité : 1er trimestre 2024
VENTE :
Prix de vente total : 157600 Euros à 375000 Euros HT/HH
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence : V_MAR2107100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurfacePrix de Vente HT
RDCLOT 3144.29 m²375 000 €
RDCLOT 4139.98 m²365 000 €
1er ÉtageLOT 973.33 m²180 000 €
1er ÉtageLOT 12114.79 m²275 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
Bâtiment aux normes ERP
Sanitaires PMR dans les parties communes
35 places de stationnements non privatives
Un Parking Relais Publique à proximité
Locaux vendus bruts en attente de fluides
Le bâtiment est exclusivement à destination de professions médicales, paramédicales.
*
Activités déjà en place :
Audioprothésiste
Laboratoire d’analyse
Opticien
Ophtalmologue (sous option)
Kinésithérapeute
Ostéopathe
Orthophoniste
Sophrologue
Généralistes
Infirmière
Soins réparatif dermatologique (laser)

Emplacement

avenue Gilbert PAURIOLLambesc 13410
BUS : Ligne 240 et 241 à proximité immédiate
ACCES ROUTIERS :D7N à 3 minutes
GARE : TGV Aix-en Provence à 29 minutes
AEROPORT: Marseille Provence à 33 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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