Vente Bureaux 110 m² à 7 535 m²91120 Palaiseau

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
443 742 €

Vente Bureau Palaiseau 91120

À vendre à Palaiseau, Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux d'une superficie totale de 7 535 m², divisibles à partir de 110 m². Idéalement situés à proximité du pôle multimodal de transport de Massy (RER B&C, T12, TGV et futur T18), ces espaces offrent un cadre de travail optimal pour votre activité.
Référence : 10201920X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
8Bureaux563,4724 mois après accord4 158,38 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)018
7Bureaux640,5424 mois après accord4 330,43 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)017
6Bureaux988,1624 mois après accord4 058,99 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)016
5Bureaux316,5924 mois après accord3 979,36 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)014
5Bureaux294,524 mois après accord3 992,55 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)015
5Bureaux292,5324 mois après accord3 983,74 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)013
4Bureaux177,03Sous option4 065,62 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)010
4Bureaux154,8524 mois après accord3 965,44 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)011
4Bureaux150,18Sous option4 097,35 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)007
4Bureaux143,7724 mois après accord3 959,17 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)012
4Bureaux111,91Sous option4 103,98 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)008
4Bureaux110,4424 mois après accord4 017,95 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)009
3Bureaux296,9924 mois après accord3 935,53 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)005
3Bureaux294,5324 mois après accord3 936,7 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)006
3Bureaux293,6824 mois après accord3 927,22 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)004
2Bureaux972,36Sous option3 768,65 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)003
1Bureaux578,75Sous option3 779,36 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)002b
1Bureaux171,01Sous option4 084,57 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)001b
RDCBureaux588,2Sous option4 087,45 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)001a
RDCBureaux396,35Sous option3 969,44 m² HT19 m²/an HT3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVA (VEFA)002a
Total7 535,84 m²
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 563,47
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 640,54
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 988,16
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 316,59
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 294,5
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 292,53
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 177,03
Disponibilité Sous option
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 154,85
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 150,18
Disponibilité Sous option
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 143,77
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 111,91
Disponibilité Sous option
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 110,44
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 296,99
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 294,53
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 293,68
Disponibilité 24 mois après accord
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 972,36
Disponibilité Sous option
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 578,75
Disponibilité Sous option
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 171,01
Disponibilité Sous option
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 588,2
Disponibilité Sous option
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 396,35
Disponibilité Sous option
Étage Total
Surfaces 7 535,84 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Projet prévoyant la réalisation d'un immeuble d'environ 8 500 m² de bureaux sur 8 niveaux et de trois parkings souterrain
. Classification ERP & Conformité PMR
. Terrasses / balcons
. Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
. Hall cathédrale
. Ascenseur 630 kg / 8 personnes
. Fibre optique
. Isolation thermique suivant RT2012
. Menuiseries PVC plaxé gris sombre
. Vitrage SP10 ou SP615 en RDC
. Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
. Interphone et digicode
. Abris vélos
. Espaces verts
. Sanitaires en parties communes
. Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
. Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
. Faux plafond en dalles 60x60 blanches micro-perforées
. Eclairage à LED encastrés dans le faux plafonds.
. Murs peints
. Goulottes périphériques double compartiments
. Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives
. Point d'eau en attente
. Terrasses / Balcons : dalles sur plots
. Possibilité de location de parking supplémentaires dans les bâtiments voisins
Surface RDC : 984,55 m²

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à vendre à Palaiseau