Vente Bureaux 151 m² à 840 m²27 rue DAVID D'ANGERS, 75019 Paris

À partir de
9 996 000 €

Vente Bureaux Paris 75019

BUTTES CHAUMONT - Dans un bel immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de restructuration, situé à proximité du Parc des Buttes Chaumont, LEASEO vous propose à l'acquisition des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels entièrement refaits à neufs, bénéficiant des dernières normes environnementales. Ces locaux bénéficient d’une toiture terrasse et d’un classement ERP. Possibilité de clé en main aux besoins de l'acquéreur. Rare sur le secteur, idéal structures administratives.
.- Accès indépendant au RDC directement depuis la rue
- Plateaux livrés entièrement rénovés - Livraison de l'immeuble prévue pour l'été 2024
- Chaque plateau sera exploitable indépendamment
- 3 sanitaires à chaque niveau (dont 1 PMR)
- Accessibilité PMR à tous les niveaux, y compris terrasse
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Toiture terrasse de 13 m² environ
- Normes ERP 5 type W
- Effectif global : 119 personnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Référence : 21187BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée199 m²3ème trimestre 202411900 €/m²
1er étage245 m²3ème trimestre 202411900 €/m²
2ème étage245 m²3ème trimestre 202411900 €/m²
3ème étage151 m²3ème trimestre 202411900 €/m²
Total840 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Accès indépendant au RDC directement depuis la rue
- Plateaux livrés entièrement rénovés - Livraison de l'immeuble prévue pour l'été 2024
- Chaque plateau sera exploitable indépendamment
- 3 sanitaires à chaque niveau (dont 1 PMR)
- Accessibilité PMR à tous les niveaux, y compris terrasse
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Toiture terrasse de 13 m² environ
- Normes ERP 5 type W
- Effectif global : 119 personnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD

Emplacement

27 rue DAVID D'ANGERSParis 75019

Transports en commun

Danube

136 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7B

Botzaris

375 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7B

Butte du Chapeau Rouge

455 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
10 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

Contacter l'agence

customer-logo
LEASEO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU