Vente Bureaux Paris 75019

Ancienne imprimerie située au cœur du quartier du Parc des BUTTES-CHAUMONT, LEASEO vous propose à la vente un bâtiment style loft industriel réparti sur 2 plateaux en rez-de-chaussée et 1er étage
.- Locaux lumineux entièrement rénovés y compris l'intégralité des verrières et la toiture
- Le local se présente sans contrainte de portants ou de poteaux permettant une modularité très large
- 3 nouvelles verrières et 18 velux
- Grande lumière zénithale directe au 1er étage et RdC grâce à des trémies
- Grande souplesse d'aménagement
- Belle hauteur-sous-plafond
- Parquet
- 2 accès dont 1 direct indépendant sur rue et le second sur les parties communes
- Fibre optique dans l'immeuble (free)
- Surface Carrez : 564,49 m²
- Local commercial avec modèle C à usage d’atelier, entrepôt
- Locaux ERP 5 / PMR
- Idéal pour des entreprises du secteur digital, audiovisuel ou des espaces de coworking
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 5,98 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Référence : 20920BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Locaux lumineux entièrement rénovés y compris l'intégralité des verrières et la toiture
- Le local se présente sans contrainte de portants ou de poteaux permettant une modularité très large
- 3 nouvelles verrières et 18 velux
- Grande lumière zénithale directe au 1er étage et RdC grâce à des trémies
- Grande souplesse d'aménagement
- Belle hauteur-sous-plafond
- Parquet
- 2 accès dont 1 direct indépendant sur rue et le second sur les parties communes
- Fibre optique dans l'immeuble (free)
- Surface Carrez : 564,49 m²
- Local commercial avec modèle C à usage d’atelier, entrepôt
- Locaux ERP 5 / PMR
- Idéal pour des entreprises du secteur digital, audiovisuel ou des espaces de coworking
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 5,98 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD

Emplacement

33 rue DES ANNELETSParis 75019

Transports en commun

Botzaris

73 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 7B

Place des Fêtes

346 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 7B

Danube

451 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7B

Jourdain

493 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
18 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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