Vente Bureaux Paris 75020

COEUR 20EME ARRONDISSEMENT - BUREAUX ERP5 - Dans un immeuble mixte, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux flexibles en rez-de-chaussée sur cour - IDEAL ORGANISMES DE FORMATIONS !
.- Surface calme et sécurisée donnant sur une agréable cour, offrant une grande souplesse d'aménagement / peu de contrainte porteuse
- Coin cuisine / espace détente
- Faux-plafond / sol PVC
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Chauffage collectif
- Sanitaires H/F dont 1 PMR
- Normes E.R.P 5 / accès PMR / double accès sur cour
- Digicode / accès sécurisé / gardien
- Locaux parfaitement adaptés pour un centre de formation, une association ou des entreprises accueillant du public
- Surface Carrez : 249,10 m²
- Affectation en cours de validation
- Local d'archives (44,35 m²) en sus disponibles : 60 000 euros net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 20,12 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Référence : 21181BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée255 m²Immédiate6470 €/m²
Total255 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface calme et sécurisée donnant sur une agréable cour, offrant une grande souplesse d'aménagement / peu de contrainte porteuse
- Coin cuisine / espace détente
- Faux-plafond / sol PVC
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Chauffage collectif
- Sanitaires H/F dont 1 PMR
- Normes E.R.P 5 / accès PMR / double accès sur cour
- Digicode / accès sécurisé / gardien
- Locaux parfaitement adaptés pour un centre de formation, une association ou des entreprises accueillant du public
- Surface Carrez : 249,10 m²
- Affectation en cours de validation
- Local d'archives (44,35 m²) en sus disponibles : 60 000 euros net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 20,12 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD

Emplacement

27-31 rue DE FONTARABIEParis 75020

Transports en commun

Orteaux - Vitruve

131 m (soit 2 min à pied)

busCHARONNE

Marie de Miribel

551 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T3b

Alexandre Dumas

620 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 2

Maraîchers

637 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 9

Buzenval

642 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges

Alimentation

7 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
38 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

Contacter l'agence

customer-logo
LEASEO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU