Vente Commerce 3 880 m²77350 Le Mee Sur Seine

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! À VENDRE AU MEE-SUR-SEINE (77), rendement 8%AEM
Nous vous proposons un ensemble immobilier neuf et restructuré de 3 880 m² non divisibles, situé au Mée-sur-Seine (77). L'actif, détenu en pleine propriété, est entièrement loué à plusieurs locataires, offrant un taux de rendement de 8% AEM.
Les atouts de cette propriété :
Emplacement stratégique : très forte visibilité sur une 2x2 voie desservant Melun
Usage mixte : Activité et commerce.
Places de parking nombreuses.
Bien entièrement occupé par des locataires, assurant ainsi une diversité et sécurité locative.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif.
Dossier complet sur demande.
PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
. Bâtiment principal rénové / neuf
. Ensemble détenu en pleine propriété
. Façades en bardage noir double peau
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux en espace ouvert
. Mezzanine partielle pour Gigafit
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre optique et câblage informatique
. Vestiaire et sanitaires privatifs
. Lavage automatique extérieur
. Panneaux Publicitaires
. Auvent de 120 m²
. Nombreuses places de parking
. Flux de véhicules important : +20 000/jour
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3880 m²
Situation/Transports :
Bus Pompiers (BUS-B, BUS-D, BUS-3603)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination