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Vente Commerce 133 m²Rue Letort, 95240 Paris

550 001 €

VENTE DE MURS OCCUPEE

Situé au cœur d'un environnement commerçant et dynamique du 18e, à proximité immédiate du métro Jules Joffrin (ligne 12), dans un immeuble moderne, à vendre une surface de 133m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d'une surface totale de 133 m²
Rez-de-chaussée : 34m² de surface commerciale.
Sous-sol : 99m² à usage de stockage.
Le local a été entièrement refait à neuf et offre des espaces fonctionnels, adaptés à une activité commerciale avec un espace de stockage complémentaire en sous-sol.
Le bien est vendu occupé, avec un bail commercial en cours.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2500€ HT HC
Prix de vente : 550 000€ NET VENDEUR (vente de murs occupés)
Rentabilité : 5,45 % de rentabilité locative brute
Disponibilité : après accord
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10323795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL133Boutique4135,34
RDC34Boutique4135.34
Sous sol99Boutique4135.34
Etage TOTAL
Surface 133
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 4135,34
Etage RDC
Surface 34
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 4135.34
Etage Sous sol
Surface 99
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 4135.34

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 34 m²
  • État du bien : Bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage

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Emplacement

Rue LetortParis 95240

Transports

Porte De Clignancourt

100 m (soit 3 min en voiture)

Simplon

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
58 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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