Vente Commerce 86 m²93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
325 000 €

VENTE DE MURS OCCUPES

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés à Bagnolet.
La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 55m², et d'un sous-sol de 31,74m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de restauration.
. Emplacement commerçant
Activités autorisées : Restauration sur place, à emporter et livraison
Surface RDC : 55 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Rue de Pantin (318), Rue de Noisy-le-Sec (115), Rue du Centre (TILLBUS)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Porte des Lilas)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 7.39%
. Caution solidaire du gérant
. Date d'effet du bail : 17/10/2023
Référence : 21867000X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 55
Disponibilité Après accord
Étage SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 31,74
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 86,74 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux55Après accord
SSLocaux Commerciaux31,74Après accord
Total86,74 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²

Equipements

  • Extraction
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 7.39%
. Caution solidaire du gérant
. Date d'effet du bail : 17/10/2023

Emplacement

Bagnolet 93170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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