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Vente Entrepôt 1 350 m²63100 Clermont-Ferrand

2 650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

VENTE ENTREPÔT 1350m2 à CLERMONT-FERRAND LE BREZET 2 650 000

A vendre dans la zone d'activité du Brezet un ensemble d'entrepôt et de bureaux d'environ 1350m2, dont 220m2 de bureaux et locaux sociaux . Les bureaux sont climatisés sur deux niveaux et disposent de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires salles de bains, douche et toilettes hommes et femmes. Les entrepôts disposent de plusieurs zones distinctes, sol ciment quartzé antipoussière sur l'ensemble du site, 12 portes sectionnelle et une hauteur sous plafond mini de 7 mêtres et 9 mêtres maxi autorisant une surface de rack très impoertante. Les bâtiments sont en structure métallique , toiture terrasse métallique double peau et bardage verticaux doubles peau autorisant des modifications ( ouverture comme fermeture ) très facilement réalisables . Grand terrain entièrement VRD et bitumé sur la plus grande partie de sa surface de 9020m2.
DPE B en date du 26/11/2025 . consommation d'énergie comprise entre 5210EUR et 7090EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le prix de vente est de 2 650 000 EUR HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 150 000 EUR TTC .
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
Disponibilité : 20/03/2026
Référence : 11_3241PBR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1993

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Clermont-Ferrand 63100

Transports

Clermont-Ferrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Clermont La Pardieu

4 km (soit 9 min en voiture)

Aulnat Aéroport

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

GATEWAY IMMOBILIER

1 Rue De Font Sainte
63122 Ceyrat
Notre Réseau de Consultants immobilier indépendant nous permet de recenser les meilleurs espace d’entreprise sur les territoires où nous sommes présents. Notre démarche réside aussi dans le fait d’aider les décideurs à réussir leur projet immobilier avec des informations pratiques : observatoire des prix, guide de l’immobilier d’entreprise, annuaires des professionnels, conseils juridiques, etc. Qu’il s’agisse de vos premiers locaux ou du déménagement de votre entreprise, la recherche d’une nouvelle adresse professionnelle est un chemin semé d'embûches. Pour trouver les bureaux adaptés aux besoins de votre entreprise tout en tenant compte de votre budget et des délais qui vous sont impartis, nous saurons mettre tout en oeuvre pour réduire vos délais d’installation et vous accompagner.
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