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Vente Entrepôt 1 330 m²95140 Garges-lès-Gonesse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
2 500 000 €
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Vente Entrepôt Garges Les Gonesse 95140

Situé à Garges-lès-Gonesse et bénéficiant d'un excellent accès, IMMPROVE vous propose à la vente cet entrepôt offrant des conditions d'exploitation idéales pour les activités de distribution, de transport ou de e-commerce. Doté de 6 portes à quai, de 16 aires de déchargement et d'une surface totale de 1 330 m², dont 300 m² de bureaux en étage.
Le site assure une gestion optimale des flux et une rotation efficace des marchandises. Une opportunité rare dans un secteur dynamique, parfaitement adaptée pour renforcer votre performance logistique.
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Site clos
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5/6 m
. Quai
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 1030 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 270 - Morillons Varlin
RER RER D - Garges Sarcelles
Autoroute A1
Route N301
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 14542380X-0021V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Disponibilité Septembre 2026
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 1 030
Disponibilité Septembre 2026
Étage Total
Surfaces 1 330 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux300Septembre 2026
RDCEntrepôts1 030Septembre 2026
Total1 330 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Garges-lès-Gonesse 95140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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