Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Nîmes - 6 annonces

À vendre : Bureaux au Centre-Ville de Nîmes Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnellement bien situé au coeur du secteur tertiaire de Nîmes, dans l'artère principale menant aux Jardins de la Fontaine. Ce bien, dont l'ensemble des parties communes ont été rénovées en 2025, offre de belles prestations et une visibilité optimale pour vos activités professionnelles. Description des Lieux Troisième étage de 150m² 7 bureaux (possibilité de conserver l'ameublement) 1 Salle de réunion Une salle aveugle 2 sanitaires 1 petite cuisine Ascenseur Accès PMR 2 portes d'entrée VMC collective Climatisation réversible privative et récente Bâtiment fibré Nombreux rangements, placards coulissants Possibilité de 4 places de parking incluses au prix des bureaux Liste des travaux réalisés dans les parties communes Rénovations façade : hiver printemps 2025 Réfection complète de la toiture bat B : octobre 2025 Rénovation et la mise aux normes des ascenseurs + électronique : 2017 Accessibilité immeuble : entre 2014 et 2017 Signalétique : 2012-2013 Secteur bien desservi par les transports en commun Profitez d'un cadre de travail idéal dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES Carte T CPI30022020000045123 RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

NÎMES (30) Emplacement N°1, murs d'environ 200 m² occupés par une enseigne de vêtements et accessoires Femme. Le local se trouve dans la rue historiquement la plus fréquentée du centre ville. Bail 3/6/9 renouvelé le 1er Janvier 2019. Loyer annuel 66 761 Euros HT/HC payable trimestriellement et d'avance. Indexation triennale Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire Nombreuses enseignes nationales aux alentours. Renseignements et dossier sur demande.

MARGUERITTES - LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER / À VENDRE - BEFA / VEFA 23 lots disponibles à partir de 116 m² - Livrés brut, fluides en attente - Possibilité d'ajout de mezzanine selon les besoins - Hauteur sous plafond de 6 mètres De 1 à 5 places de stationnement par local Idéal pour PME, artisans, ou professionnels recherchant un espace modulable et bien situé Charges de copropriété et taxe foncière à définir Frais de notaire réduits

A Nîmes, sur l'Actiparc de Grézan, proche A9 sortie n° 24 (Marguerittes), local d'activités à vendre de 450 m² environ et 165 m² environ de bureaux aménagés sur un terrain clos de près de 2500 m². Ce site profite d'une marche en avant sur site avec deux portails coulissants grande largeur, et profite de deux accès par le domaine public. Les volumes sont réguliers et sont d'une hauteur de 6 m selon les zones. Prestations : Bureaux en open-space Marche en avant sur le terrain et sur le local (ancienne station de lavage PL) Dalle béton sur les parties extérieurs Cour camion Accès PL Aire / tunnel de lavage avec forage Système d'air comprimé - Bureaux en open-space - Marche en avant sur le terrain et sur le local (ancienne station de lavage PL) - Dalle béton sur les parties extérieurs - Cour camion - Accès PL - Aire / tunnel de lavage avec forage - Système d'air comprimé - Deux bornes électriques de recharge véhicules - Deux accès depuis le domaine public

Au sein de la ZI de Grézan de Nîmes, local d'activité de 625 m² environ comprenant 150 m² environ de bureaux / locaux sociaux et 475 m² environ de stock / locaux d'activités, le tout sur une parcelle de 2000 m² environ. - Prestations local d'activité : - Accès par 2 portes coulissantes de 5 m x 5 m - Pont roulant - Banc d'essai - Dalle béton - HSP de plus de 8 m - 60 m² environ de mezzanine

A Nîmes, sur l'Actiparc de Grézan, proche A9 sortie n° 24 (Marguerittes), local d'activités à louer de 450 m² environ et 165 m² environ de bureaux aménagés sur un terrain clos de près de 2500 m². Ce site profite d'une marche en avant sur site avec deux portails coulissants grande largeur, et profite de deux accès par le domaine public. Les volumes sont réguliers et sont d'une hauteur de 6 m selon les zones. Prestations : Bureaux en open-space Marche en avant sur le terrain et sur le local (ancienne station de lavage PL) Dalle béton sur les parties extérieurs Cour camion Accès PL Aire / tunnel de lavage avec forage Système d'air comprimé Possibilité de diviser à partir de 165 m² : nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en open-space - Marche en avant sur le terrain et sur le local (ancienne station de lavage PL) - Dalle béton sur les parties extérieurs - Cour camion - Accès PL - Aire / tunnel de lavage avec forage - Système d'air comprimé - Deux bornes électriques de recharge véhicules - Deux accès depuis le domaine public