Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Nîmes - 4 annonces

Rare au Mas des abeilles à Nîmes, local d'activités et bureaux sur deux niveaux de 270 m2 avec espace extérieur et parking à vendre.
Local d'activités bureaux et entrepôt de 270 m2 sur deux niveaux composé de :
- 79 m2 de local d'activité en RDC avec dalle béton transformable en open space,
- 58 m2 de bureaux cloisonnées en RDC (1 accueil de 15m2, 2 bureaux de 13m2 et 10 m2, un WC, un local informatique),
- 133 m2 de bureaux type openspace en R+1.
Aucun poteau, permettant un espace entièrement décloisonnable selon vos besoins
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif de 450 m²,
Le bien dispose également de 13 places de parking privatives dans un site clôturé et fermé par un portail motorisé.
Situation/Transports :
Bus à 100 m Arrêt de bus R. Cosnard
Tram à 500 m trambus Mas de Vignolles
Autoroute à 800 m autoroutes A54 et A9
Aéroport à 9 km aéroport Nimes Camargues
SNCF à 3 km Gare de Nîmes centre

ADVENIS vous propose un local d'activité neuf d'environ 71 m² à vendre au sein du programme Le Namas, situé dans le secteur recherché Kennedy à Nîmes.
Situé en rez-de-chaussée avec accès direct, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'aménagement pour une activité commerciale, de services, médicale, paramédicale ou tertiaire.
Les atouts :
* Programme neuf
* Local livré brut
* Accès PMR
* Emplacement stratégique
* Environnement résidentiel et commerçant
* Stationnements à proximité
* Forte modularité d'aménagement
Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.
Contactez ADVENIS pour obtenir les plans, conditions financières et disponibilités.

V0221 - NIMES - VENTE - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - LOGISTIQUE - 26.431M²
Entrepôt logistique d'une surface d'environ 28.008 m²
composé de
2.386 m² de bureaux
+ 23.937 m² d'entrepôt
Parcelle de 71.250 m².
Actuellement 9.660m² sont loué en bail 3-6-9 pour 48 Euros HT/m²/an
Le reste est disponible
Soit pour utilisateur
Soit pour investisseur - Divisible en cellules de 3500m² -Rentabilité espérée de 9% brut
Poste de garde - alarme - caméra - détection incendie - RIA.
43 quais de déchargement et 2 accès de plain-pied.
Environ 20.000 emplacements palettes.
Proche accès autoroute.

Au sein de la ZI de Grézan de Nîmes, local d'activité de 625 m² environ comprenant 150 m² environ de bureaux / locaux sociaux et 475 m² environ de stock / locaux d'activités, le tout sur une parcelle de 2000 m² environ.