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Vente Bureaux 347 m²75014 Paris

1 685 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 8 800 € HT
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Vente occupée. Prix de vente honoraires compris de 1 786 100 €.

Vente investisseur - ERP - Bail de 9 ans du 01/02/2018

FONCIA Bureaux Commerces vous propose à l'investissement des locaux classés ERP pour l'enseignement.
Surface carrez de 346,68 m²
Le prix au m² est de 5 147,26 €
Le loyer annuel est de 100 216,32 €.
Il n'y a pas de TVA.
Rentabilité frais de mutation inclus de 5,21 %
Le bail 3/6/9 est du 1er février 2018 pour une durée de 9 ans.
La destination est : enseignement collectif ou spécialisé.
Un PC a été accordé en mars 2007 pour la destination d'enseignement.
Dépot de garantie de 3 mois de loyer.
Une caution solidaire est apportée au bail pour la somme de 95 700 €.
Les taxes bureaux, foncières d'enlèvement des ordures ménagères et de balayage sont à la charges du locataire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Paris 14 Vente investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1968
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75014
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
18 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

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FONCIA Bureaux et Commerces

LEFRANC RAPHAEL

29 rue de Provence
75009 Paris

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