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FONCIA Bureaux et Commerces

29 rue de Provence, 75009 Paris
www.foncia.com
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Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-18h

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    Location Commerce 189 m²

    Location Commerce 189 m²

    1 Boulevard Saint Denis, 75003 Paris
    Local commercial d’une superficie de 189 m² environ sur 4 niveaux. Façade d’angle de 20 ml environ avec rideau de fer électrique.
    Rez-de-chaussée d’une superficie de 60 m² environ, un entresol de 44 m² environ. Au premier sous-sol, une superficie de 50 m², WC. Un second sous-sol, d’une superficie de 35 m² environ.

    Conditions juridiques et financières :
    Bail : Commercial 3-6-9 ans
    Loyer annuel : 54 000,00 €/HT/HC/an en principal
    Charges : 2 850,00 €/an
    Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
    Indexation annuelle : Indice ILAT
    Disponibilité : Immédiate
    Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (2 588 € pour 2024)
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    FONCIA Bureaux et Commerces
    4 500 €/mois

    Location Bureaux 141 m²

    12 Rue aux Ours, 75003 Paris
    FONCIA Bureaux Commerces vous propose en exclusivité des bureaux au 3ème étage à l'angle de la rue aux Ours et du bld de Sebastopol.

    Les locaux sont très lumineux et bénéficient d'un double vitrage.

    L'ensemble est composé de :
    - 6 bureaux de diverses surfaces
    - 1 grande cuisine aménagée
    - 2 WC

    ִ- Double vitrage récent et performant
    - Câblage et baie de brassage récents
    - Sol de type parquet en lames plastifiése ne nécessitant pas d'entretien
    - Moulures
    - Chauffage individuel
    - Local vélos

    Métro lignes 3/4/11 et RER A/B/D à proximité immédiate
    FONCIA Bureaux et Commerces
    5 750 €/mois

    Location Bureaux 267 m²

    88 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
    Foncia Bureaux Commerces vous propose des bureaux en très bon état, traversant et climatisés.

    Actuellement divisés en :
    - 9 espaces de travail
    - 1 cuisine
    - 2 toilettes
    - Local informatique
    - Rangements

    6 parkings en sous sol à 1 200 € l'emplacement par an.

    - Climatisation réversible
    - Cablage et baie informatique
    - Cuisine
    - Sol en lames plastifiées grand passage


    ⚠️ Loyer progressif :
    ▪︎ 230 € le M² par an pour la 1ère année
    ▪︎ 270 € le M² par an pour la 2ème année
    ▪︎ 290 € le M² par an pour la 3ème année

    ⚠️ Honoraires de commercialisation de 5 % HT à la charge du preneur.

    Taxe foncière et d'ordures ménagères incluses dans les charges.
    FONCIA Bureaux et Commerces
    5 118 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    41 Rue de Liège, 75008 Paris
    Foncia Bureaux Commerces vous propose des bureaux en 1er étage, au calme, à deux pas de la Gare Saint Lazare.

    Les locaux ont été rénovés avec du parquet en 2023.

    L'usage est exclusif pour les professions libérales, pas d'activité commerciale.

    Les locaux sont divisés en 3 bureaux avec fenêtres sur cour ainsi qu'un 4ème bureau (ancienne cuisine), au calme.

    Le chauffage est individuel au gaz.

    Cablage informatique et fibre.

    Métro :
    Ligne 13 à 140 mètres
    Ligne 3 à 200 mètres

    Gare Saint Lazare à 350 mètres
    FONCIA Bureaux et Commerces
    2 625 €/mois

    Location Commerce 612 m²

    49 Avenue de la Grande Armée, 75017 Paris
    Local commercial d’une superficie de 611,50 m² environ sur trois niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol.
    Façade : 12,60 ml
    Rez-de-chaussée comprenant une surface de vente d’environ 233,20 m² donnant sur une ezzanine d’une superficie de 59,30 m² environ, comprenant 3 bureaux, un dégagement, une réserve et un bloc sanitaires.
    Sous-sol d’une superficie de 319 m² environ, comprenant une surface de vente, réserve, locaux technique et monte-charge.

    Conditions juridiques et financières
    Bail commercial 3-6-9 ans
    Loyer annuel : 300 000,00 €/an HT-HC
    Charges : 5 000,00 €/an
    Régime fiscal : TVA
    Indexation : Indice ILC
    Taxe foncière et TEOM à la charge du preneur
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
    FONCIA Bureaux et Commerces
    25 000 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    2 Rue Charles Bossut, 75012 Paris
    Local commercial d’une superficie de 47 m² sur deux niveaux en double accès rue et cour de l’immeuble, façade de 5,2 ml.
    Rez-de-chaussée d’une superficie de 42 m² composé d’une surface de vente de 23,60 m² , un WC séparé avec lave-mains, une arrière-boutique  de 11,10 m² environ avec un point d’eau, un bureau de 7,8 m² environ.
    Une cave de 5 m² environ.

    Conditions juridiques et financières :
    Bail : Dérogatoire 12 mois transformable en 3-6-9
    Loyer annuel : 18 000,00 €/HC/an en principal
    Charges : 2 400,00 €/an
    Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
    Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
    Indexation annuelle : Indice ILC
    Disponibilité : Immédiate
    Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    FONCIA Bureaux et Commerces
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 289 m²

    125 Rue de Charonne, 75011 Paris
    ONCIA Bureaux Commerces vous propose un petit immeuble indépendant climatisé avec une grande cour privative dans une impasse au calme.

    Les locaux sont édifiés en R+2 sur un sous sol aménagé.

    L'ensemble est livré entièrement rénové ainsi que la façade ravalée.

    • Climatisation réversible neuve
    • Câblage informatique et baie de brassage neufs
    • Chauffage gaz individuel
    • Grande cour privative d'environ 80 m²
    • Cuisine
    • Double vitrage

    Surface mesurée du bâtiment de 289,50 m² :
    • Sous sol : 55,28 m²
    • Rez de chaussé : 69,33 m²
    • 1er étage : 70,81 m²
    • 2ème étage : 69,00 m²
    • Mezzanine : 18,47 m²
    FONCIA Bureaux et Commerces
    11 078 €/mois

    Location Bureaux 25 m²

    94 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
    Foncia Bureaux Commerces vous propose une surface de bureaux dans une cour ouverte sur la rue à 250 mètres de la gare et face à la sortie de métro.

    Les locaux sont rénovés et disposent d'un WC privatif et lave mains dans les locaux.

    Surface de plain pied d'environ 20 m² avec une très belle hauteur sous plafond et mezzanine de 6 m².

    • Vitrine en simple vitrage
    • Chauffage collectif
    • Gardien
    • Fibre

    Surface calme et lumineuse.
    FONCIA Bureaux et Commerces
    1 250 €/mois

    Location Bureaux 41 m² à 106 m²

    88 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
    Foncia Bureaux Commerces vous propose des bureaux en très bon état et climatisés.

    Actuellement deux petites surfaces disponibles :
    - Un open space avec un emplacement de parking
    - Un ensemble de deux bureaux traversants avec accès indépendant avec trois parkings.

    Parkings en sous sol à 1 200 € l'emplacement par an.

    - Climatisation réversible
    - Sol en lames plastifiées grand passage

    Taxe foncière et d'ordures ménagères incluses dans les charges.

    Métro ligne 9 au pied de l'immeuble.
    FONCIA Bureaux et Commerces
    991 €/mois

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