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FONCIA Bureaux et Commerces

29 rue de Provence, 75009 Paris
www.foncia.com
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Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-18h

FONCIA Bureaux et Commerces accompagne clients et prospects professionnels dans leurs projets immobiliers :
Location de Bureaux / Commerces / Locaux d’activité
Acquisition / Vente
Cession
Prise à bail
Investissement / Arbitrage
Audit et évaluation de patrimoine
Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
FONCIA c'est plus de 35 ans de présence en immobilier d'entreprise sur PARIS et 11 personnes dédiées à la gestion et la commercialisation exclusivement dédiées aux baux commerciaux.
FONCIA Bureaux & Commerces est présent sur l’Ile de France :
▪︎ Paris Intramuros
▪︎ Première couronne parisienne
    50 annonces
    Location Commerce 57 m²

    Location Commerce 57 m²

    2 bis Rue Tarbé, 75017 Paris
    Local commercial d’une superficie de 57 m² environ sur deux niveaux. Façade : 3,5 ml.
    Rez-de-chaussée en double accès rue et cour de l’immeuble, composé de deux pièces de 14,79 m² et 14,61 m² , une cuisine de 3,98 m² ainsi qu’une réserve de 1,72 m².
    Un sous-sol de 22,23 m², en accès direct par une trappe.

    Conditions juridiques et financières :
    Bail : Commercial 3-6-9 ans
    Loyer annuel : 17 760,00 €/HT/HC/an en principal
    Charges : 1 284,00 €
    Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
    Indexation annuelle : Indice ILC
    Disponibilité : 23/12/2025
    Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 069,00 € pour 2025)
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    Frais d’état des lieux : A la charge du preneur

    Toutes activités sauf nuisances et restauration
    FONCIA Bureaux et Commerces
    1 480 €/mois

    Location Bureaux 300 m² à 300 m²

    5 Rue Jules Vallès, 75011 Paris
    Foncia Bureaux et Commerces vous propose des bureaux en rez de chaussée au sein d'un immeuble industriel de bureaux.

    L'accès est de plain pied par deux double portes, éclairage par des verrières.
    Très belle hauteur sous plafond.

    Actuellement les locaux se composent :
    ▪︎ Très grand open space d'environ 210 m²
    ▪︎ 1 Bureau d'environ 20 m²
    ▪︎ 2 wc et coin cuisine
    ▪︎ Sous sol d'environ 113 m²

    Sol en béton, luminaires industriels
    Câblage, baie de brassage
    Chauffage collectif

    Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères incluses dans les charges.
    FONCIA Bureaux et Commerces
    À partir de
    7 400 €/mois

    Location Bureaux 67 m² à 199 m²

    33 Rue Godot de Mauroy, 75009 Paris
    FONCIA Bureaux & Commerces vous propose à deux pas de la Madeleine, au 33 rue Godot de Mauroy, des bureaux rénovés au 2ème et 6ème étage.

    2ème étage bureaux traversants :
    - Parquet massif
    - Câblage informatique
    - Double vitrage
    - 5 bureaux de 14 à 28 M²
    - 1 cuisine
    - Local d'archives
    - 1 wc
    TF de 3 355 € par an
    Provision pour charges de 6 000 € par an

    6ème étage bureaux traversants
    - Parquet en lames plastifiées
    - Câblage informatique
    - Climatisation
    - Local d'archives
    - 1 wc
    - 3 Bureaux de 11, 14 et 25 M²
    TF de 1 525 € par an
    Provision pour charges de 3 000 € par an

    Très nombreux restaurants dans la rue.
    FONCIA Bureaux et Commerces
    À partir de
    2 680 €/mois

    Location Commerce 27 m²

    46 Rue des Pyrénées, 75020 Paris
    Boutique d’une superficie de 27,33 m² environ, composée d’une pièce, un WC séparé, un évier et un placard. ​
    Façade de 3,2 ml environ. Rideau de fer à maillage.

    Bail : Commercial 3-6-9 ans
    Loyer annuel : 13 200,00 €/HT/HC/an en principal
    Charges : 1 200,00 €/an HT/HC
    Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
    Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC
    Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
    Indexation annuelle : Indice ILC
    Disponibilité : Immédiate
    Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (375 € pour 2024)
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    FONCIA Bureaux et Commerces
    1 100 €/mois

    Location Bureaux 124 m²

    8 Boulevard Poissonnière, 75009 Paris
    FONCIA Bureaux & Commerces vous propose des bureaux rénovés et climatisés au pied des lignes de métro 8 et 9.

    Les bureaux se composent 4 espaces de travail :
    - 1 open space de 42 m²
    - 1 bureau de 38 m²
    - 1 bureau de 19 m²
    - 1 bureaux de 14 m²


    Prestations :
    - 1 cuisine de 8 m²
    - 1 WC
    - Climatisation
    - Câblage informatique
    - Double vitrage
    - Exposition sud et nord
    FONCIA Bureaux et Commerces
    5 156 €/mois

    Location Commerce 240 m²

    72 Avenue de la Grande Armée, 75017 Paris
    A louer, local commercial d’une superficie de 240 m² environ, sur deux niveaux, façade de 10 ml environ, rideau de fer électrique à maillage.
    Rez-de-chaussée d’une superficie de 200 m² environ, en double accès rue et cour.
    Sous-sol d’une superficie de 40 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Un monte-charge reliant le sous-sol au rez-de-chaussée.

    Toutes activités sauf : restauration (même sans cuisson), vente et réparation de cycles motorisés et accessoires.

    Bail : Commercial 3-6-9 ans
    Loyer annuel : 120 000,00 €/HT/HC/an en principal
    Charges : 6 600,00 €/an
    Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
    Indexation annuelle : Indice ILC
    Disponibilité : Immédiate
    Taxe Foncière : 3 740 € à la charge du preneur
    TEOM : 1 039 € à la charge du preneur
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    FONCIA Bureaux et Commerces
    10 000 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    41 Rue Simart, 75018 Paris
    Local commercial d’une superficie de 77,08 m² environ, sur deux niveaux, en double accès rue et partie commune de l’immeuble. Façade de 6,5 ml environ.
    Rez-de-chaussée d’une superficie de 56,08 m², un sous-sol d’une superficie de 21 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée via une trappe.


    Bail : Commercial 3-6-9 ans
    Loyer annuel : 19 800,00 €/HT/HC/an en principal
    Charges : 2 100,00 €/an
    Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
    Indexation annuelle : Indice ILC
    Disponibilité : Immédiate
    Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d’actes : 1 800,00 € HT à la charge du preneur
    Frais d’état des lieux : A la charge du preneur

    Toutes activités sauf : nuisances, bar, brasserie, restauration
    FONCIA Bureaux et Commerces
    1 650 €/mois

    Location Bureaux 195 m²

    6 Rue Halévy, 75009 Paris
    FONCIA Bureaux Commerces vous propose face à l'Opéra Garnier une surface de bureau climatisée au 5ème et dernier étage d'un immeuble entièrement ravalé.

    Grace à une vaste verrière et de nombreuses ouvertures, les bureaux sont extrêmement lumineux.
    Les locaux sont rénovés et bénéficient d'une très bonne isolation.

    Les locaux se composent :
    ﹒Open space de 117 m² d'une hauteur sous verrière de 4,33 m
    ﹒4 Bureaux d'une hauteur sous plafond de 2,83 m
    ﹒Kitchenette
    ﹒Local informatique
    ﹒Rangement
    ﹒Balcon

    Prestations :
    ﹒Câblage informatique
    ﹒Climatisation réversible
    ﹒Double vitrage
    ﹒Parquet massif
    ﹒Balcon
    ﹒Ascenseur

    Transports :
    ﹒Métro lignes 3, 7, 8 & 9
    ﹒RER A
    FONCIA Bureaux et Commerces
    8 044 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    28 Bis Rue Daubenton, 75005 Paris
    Local commercial d’une superficie de 30 m² environ en double accès : rue et cour de l’immeuble, , composée d’une surface de vente de 20,90 m² environ, une arrière-boutique de 7,06 m² environ, un WC séparé avec lave-mains.
    Façade de 2,5 ml environ.

    Bail : Commercial 3-6-9 ans
    Loyer annuel :12 720,00 €/HT/HC/an en principal
    Charges : 1 200,00 €/an HT/HC
    Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
    Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC
    Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
    Indexation annuelle : Indice ILC
    Disponibilité : 02/12/2025
    Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    FONCIA Bureaux et Commerces
    1 060 €/mois

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