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Vente Local d'activités 370 m²33100 Bordeaux

440 000 €
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Vente Local d'activités Bordeaux 33100

Situé dans le quartier dynamique de la Bastide-Benauge, à Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie d'environ 370 m². Ce bien est composé d'un seul bâtiment offrant une hauteur sous plafond variant entre 3,30 mètres et 4,30 mètres, avec une dalle en béton de qualité.
Il comprend 20 m² de bureaux, un espace sanitaire ainsi qu'une zone dédiée aux locaux sociaux. Un rideau métallique électrique, d'une hauteur de 4 mètres et d'une largeur de 4 mètres, sécurise l'accès au bâtiment.
Le quartier Bastide-Benauge, situé sur la rive droite de la Garonne à Bordeaux, est un secteur en pleine transformation, mêlant espaces résidentiels, commerces et zones d'activités.
Référence : 13390580X-0011V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités350
RDCBureaux20
Total CelluleActivités370Sous compromis
Total370 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment ancien
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Hauteur libre allant de 3,30 m à 4,30 m
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 370 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Bordeaux 33100
Tram Galin (TRAMWAY-A)
Bus Vincent (BUS-16, BUS-31), Piscine Galin (BUS-28, BUS-52), Galin Terminus (BUS-51)

Quartier : La Bastide
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(24 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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