Vente Local d'activités 286 m² à 972 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 286 m² à 972 m²38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de

386 100 €

Vente Local d'activités Bourgoin-Jallieu 38300

Bourgoin-Jallieu (69)
Disponible à la vente ou à la location des cellules d'activités dans un parc d'activité neuf disposant d'une bonne desserte routière, une visibilité depuis l'autoroute, et de nombreuses places de parking. le site est idéal pour les activité B to B / showroom. Plusieurs types de surfaces sont disponibles et cumulables entre elles.
Autre atout : le site prévoit un quais mutualisé permettant à toute les entreprises du parc d'accueillir des livraisons en poids lourds.
Bourgoin-Jallieu (38200) Un carrefour économique dynamique au coeur du nord-Isère
Située entre Lyon-Grenoble et Chambéry, à proximité directe de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupery, Bourgoin-Jallieu s'impose comme un pôle économique majeur du Nord-Isère. Son bassin d'activités est particulièrement dynamique dans les secteurs de l'industrie, de la logistique, de l'artisanat et du tertiaire.
La ville offre aux entreprises un cadre idéal pour s'implanter et se développer.

Disponibilité : 07/11/2025

Référence : OVACT2311576

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
A4	PARC VALINORD	Locaux d'Activités	RDC	194.00
A4	PARC VALINORD	Mezzanine	R+1	92.00
A6	PARC VALINORD	Locaux d'Activités	RDC	227.00
A6	PARC VALINORD	Mezzanine	R+1	92.00
A8	PARC VALINORD	Locaux d'Activités	RDC	257.00
A8	PARC VALINORD	Locaux d'Activités	R+1	110.00

Caractéristiques

Lot en copropriété
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7.2 m
Parking

Climatisation
Cuisine
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Desserte routière : A43
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 50 Places Clos et indépendant
Fibre optique : Oui
Restauration : Réfectoire
Terrasses - jardins : Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
Autre élément : Raccordement fibre, gaz, eau et électricité
Autre élément : Conforme RT2020
Autre élément : Visibilité autoroute
Autre élément : Raccordement réseau EU EP
Autre élément : Entrée indépendante avec portail électrique et boucle de sortie
Autre élément : Abri vélo
Autre élément : Clôture rigide 173cm
Fenêtres : Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
Aménagement des bureaux : Cloisonnés Indépendant
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette grand passage
Sanitaire(s) : Toilettes / lavabo / chauffe-eau
Autre élément bureau : Cloison périphérique + peinture
Autre élément bureau : Salle archive et baie de brassage
Autre élément bureau : Pompe à chaleur chaud et climatisation
Sécurité : Portail motorisé 6mX1.75m, avec digicode et télécommande fournis
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau Vertical isolation 80mm
Hauteur libre : 7,20 mètre(s) Sous Jarret
Porte(s) d'accès à quai : commun
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : Commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
Mezzanine : Escalier et garde corps
Autre élément activité : Porte sectionnelles avec bandeau 4mX4 motorisées
Autre élément activité : Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 + de compression bac collaborant 250kg/m²
Autre élément activité : Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds et 120kg/m² pour les circulations VL
Autre élément activité : Escalier et garde corps mezzanine
Autre élément activité : Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool / PV ready
Autre élément activité : Boite aux lettres extérieur entré du site
Autre élément activité : Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
Autre élément activité : Lanterneau de désenfumage (non asservie charge preneur)
Autre élément activité : Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
Autre élément activité : Local poubelle extérieur commun

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

5 km (soit 8 min en voiture)

Fort Worth

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LYON

15 Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

Vente Local d'activités 286 m² à 972 m²38300 Bourgoin-Jallieu

Vente Local d'activités Bourgoin-Jallieu 38300

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

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Énergie

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