Honoraires : 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Vente Local d'activités Bourgoin-Jallieu 38300
Bourgoin-Jallieu (69) Disponible à la vente ou à la location des cellules d'activités dans un parc d'activité neuf disposant d'une bonne desserte routière, une visibilité depuis l'autoroute, et de nombreuses places de parking. le site est idéal pour les activité B to B / showroom. Plusieurs types de surfaces sont disponibles et cumulables entre elles. Autre atout : le site prévoit un quais mutualisé permettant à toute les entreprises du parc d'accueillir des livraisons en poids lourds. Bourgoin-Jallieu (38200) Un carrefour économique dynamique au coeur du nord-Isère Située entre Lyon-Grenoble et Chambéry, à proximité directe de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupery, Bourgoin-Jallieu s'impose comme un pôle économique majeur du Nord-Isère. Son bassin d'activités est particulièrement dynamique dans les secteurs de l'industrie, de la logistique, de l'artisanat et du tertiaire. La ville offre aux entreprises un cadre idéal pour s'implanter et se développer.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2311576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot
Bâtiment
Type
Etage
Surface
A3
Locaux d'Activités
RDC
171.00
A3
Mezzanine
R+1
54.00
A6
Locaux d'Activités
RDC
227.00
A6
Mezzanine
R+1
92.00
A7
Locaux d'Activités
RDC
242.00
A7
Mezzanine
R+1
110.00
A8
Locaux d'Activités
RDC
257.00
A8
Locaux d'Activités
R+1
110.00
Caractéristiques
Bâtiment
Divisible
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7.2 m
Parking
Prestations
Climatisation
Cuisine
Faux plafond
Sécurité
Porte sectionnelle
Internet
Fibre optique
Desserte routière : A43 Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 50 Places Clos et indépendant Fibre optique : Oui Restauration : Réfectoire Terrasses - jardins : Espaces verts réalisation des plantations nécessaires Autre élément : Raccordement fibre, gaz, eau et électricité Autre élément : Conforme RT2020 Autre élément : Visibilité autoroute Autre élément : Raccordement réseau EU EP Autre élément : Entrée indépendante avec portail électrique et boucle de sortie Autre élément : Abri vélo Autre élément : Clôture rigide 173cm Fenêtres : Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué Aménagement des bureaux : Cloisonnés Indépendant Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette grand passage Sanitaire(s) : Toilettes / lavabo / chauffe-eau Autre élément bureau : Cloison périphérique + peinture Autre élément bureau : Salle archive et baie de brassage Autre élément bureau : Pompe à chaleur chaud et climatisation Sécurité : Portail motorisé 6mX1.75m, avec digicode et télécommande fournis Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Vertical isolation 80mm Hauteur libre : 7,20 mètre(s) Sous Jarret Porte(s) d'accès à quai : commun Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : Commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Mezzanine : Escalier et garde corps Autre élément activité : Porte sectionnelles avec bandeau 4mX4 motorisées Autre élément activité : Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 + de compression bac collaborant 250kg/m² Autre élément activité : Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds et 120kg/m² pour les circulations VL Autre élément activité : Escalier et garde corps mezzanine Autre élément activité : Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool / PV ready Autre élément activité : Boite aux lettres extérieur entré du site Autre élément activité : Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles Autre élément activité : Lanterneau de désenfumage (non asservie charge preneur) Autre élément activité : Béton désactivé sur les surfaces piétonnes Autre élément activité : Local poubelle extérieur commun
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l'identification de vos besoins, à la recherche d'aménagements futurs en passant par la recherche d'implantation pour vous. Nous proposons à nos investisseurs et clients entreprises des offres de location, de vente et d'investissement de bureaux, d'exploitation et de logistique sur l'ensemble de la Métropole du Grand Lyon.
