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Vente Local d'activités 982 m²Chemin de Pressin, 69230 Saint-Genis-Laval

1 700 000 €
Charges de copropriété : 50 € HT
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf - brut de béton, fluides en attente
Etat du terrain : Voirie lourde
Livraison brut de béton, fluides en attente
Site clos avec portail et grand espace boisé privé
Emplacements borne de recharge véhicules électriques
Fenetres et bande polycarbonate
Porte piétonne
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du batiment : - dalle quartz
Hauteur libre : 6,50 mètre
Porte sectionelle d'acces plain-pied : 4,00 x 4,50 avec hublots
Accessibilité type véhicules : petits porteurs (12T)
Panneaux photovoltaiques

Vente Local d'activités de 982 m²

À VENDRE – Ensemble immobilier professionnel à Saint-Genis-Laval (Zone Industrielle de Favier)
Le Groupe 2D, constructeur clé en main de bâtiments industriels, vous propose une opportunité rare au cœur de la dynamique zone industrielle de Favier, à Saint-Genis-Laval.
Sur une parcelle arborée offrant un cadre exceptionnel avec espace boisé et étang privé, découvrez un local d’activités de 678 m² accompagné d’une mezzanine de 304 m², idéal pour vos projets professionnels ou un investissement patrimonial de qualité.
📌 Atouts majeurs :
Emplacement stratégique et central dans la ZI
Environnement verdoyant unique
Produit rare sur le secteur
Convient aussi bien à un utilisateur final qu’à un investisseur
📅 Disponibilité : à partir du 1er septembre 2026
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir la documentation complète.
Disponibilité : 01/09/2026
Référence : 2dgroupe st-genis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Possibilité d'aménagement sur mesure
Normes RT 2012
Châssis vitré et porte sectionnelle
Extérieurs aménagés, cloturés et sécurisés

Emplacement

Chemin de PressinSaint-Genis-Laval 69230

Transports en commun

ZA Champ Blanchard - Distré

107 m (soit 1 min à pied)

Bus36

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GROUPE 2D

Alexandre GOURGAUD

2 allée des chevreuils
69380 LISSIEU
Constructeur de bâtiments industriels et tertiaires, nous intervenons à tous les stades de votre projet de la conception à la réalisation. En tant que contractant général, nous vous offrons : sécurité et démarches simplifiées.

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