DRAGUIGNAN - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT
A VENDRE : Situé dans un emplacement stratégique à Draguignan, ce bâtiment divisible en 3 lots et indépendant disponible à la vente est une solution idéale pour les entreprises en quête d’espace fonctionnel et bien desservi. Il offre un cadre optimal pour développer vos activités. Il dispose de 1002 m² de bâti et d'une cour extérieure de 3000 m² accessible pour tous types de porteurs.
Doté d'une bonne visibilité, il est en cours de réhabilitation : rénovation totale extérieure et intérieure et création de 60 places de parkings.
Divisible à la vente en 3 lots de 262,57 m², 267,25 m² et 472,1 m²
2428268
DRAGUIGNAN BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT À VENDRE
Surface disponible : 1 002 m²
Description
À vendre, un bâtiment d'activité indépendant en cours de réhabilitation totale extérieure et intérieure, offrant un environnement moderne et fonctionnel. Situé à Draguignan, à proximité immédiate de l'autoroute A8, ce site est idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Ce bâtiment se distingue par sa visibilité exceptionnelle depuis la route principale, bénéficiant d'un flux constant de véhicules, garantissant une exposition optimale pour votre entreprise.
Divisible en 3 lots :
Lot 1 : 262,57 m²
lot 2 : 267,25 m²
Lot 3 : 472,13 m²
Localisation :
Accessibilité routière : À 13 km de l'autoroute A8, reliant rapidement les grands axes régionaux.
Proximité aéroportuaire : Nice Côte d'Azur : 84 km ; Cannes-Mandelieu : 40 km
Services et prestations
Accès et manoeuvre :
6 portes d'accès de plain-pied
Aire de manoeuvre spacieuse adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs
Site entièrement clôturé avec une aire de stockage extérieure
60 places de parking
Caractéristiques techniques :
Hauteurs libres : 6 m (4,67 m sous poutre)
Charge au sol : 2 tonnes/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune, 42 KW
Structure : Charpente mixte (métallique et béton), murs en parpaings
Sol : Béton
Confort et sécurité :
Éclairage extérieur halogène
Site sécurisé avec clôture
Toiture : tuiles de type canal sur PST
Ce bâtiment offre une combinaison idéale entre prestations techniques, accessibilité et visibilité, représentant une opportunité unique pour votre activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente après travaux : 2,1 M HH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
