Vente Local d'activités 860 m² à 945 m²4 Rue Jean Mermoz, 91080 Évry

Situé à Évry-Courcouronnes, au sein d’un environnement tertiaire structuré et dynamique, cet ensemble d’activités neuf développe une surface totale de 3?615 m², divisible en quatre lots à partir de 860 m².
Chaque cellule se compose d’un rez-de-chaussée dédié aux activités et d’un plateau de bureaux en R+1, permettant un fonctionnement polyvalent et adapté aux besoins d’entreprises industrielles, techniques ou logistiques légères.
Le bâtiment offre des volumes généreux avec une hauteur libre de 8 m (4,50 m sous mezzanine) et une charge au sol de 3 t/m², garantissant une large capacité d’exploitation. Les accès sont facilités par des portes sectionnelles de 4 × 4,5 m, une voirie lourde pour la circulation des véhicules de livraison ainsi qu’un accès poids lourds direct.
La structure, en parpaings et béton, assure robustesse et pérennité, tandis que l’intérieur est valorisé par un contre-bardage blanc et un éclairage industriel de 250 lux.
Le site est clôturé, sécurisé et équipé d’un portail motorisé avec interphone. Les prestations techniques comprennent un chauffage par aérotherme gaz, une puissance électrique Tarif Bleu ou Jaune selon les cellules, ainsi que des aménagements paysagers intégrant des plantations d’espèces indigènes.