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Vente Local d'activités 747 m² à 2 389 m²95460 Ézanville

À partir de
1 359 540 €
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Vente Local d'activités Ézanville 95460

EZANVILLE
Bâtiment B1
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un bâtiment développant 3 cellules.
Bâtiment de type PME, situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques :
•Roissy (17 minutes)
•Cergy-Pontoise (19 minutes)
•Beauvais (35 minutes)
•Paris (30 minutes)
Livraison prévue T2 2027.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,
Architecture contemporaine,
Larges portes sectionnelles,
Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.
L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Disponibilité : 30/04/2027
Référence : OVACT2532260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
B11Bâtiment B1Locaux d'ActivitésRDC618.00
B11Bâtiment B1BureauxR+1129.00
B12Bâtiment B1Locaux d'ActivitésRDC694.00
B12Bâtiment B1BureauxR+1130.00
B13 - SOUS OPTIONBâtiment B1Locaux d'ActivitésRDC688.00
B13 - SOUS OPTIONBâtiment B1BureauxR+1130.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Desserte routière : D301, N104
Site(s) clôturé(s) : Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Autre élément bureau : Desservie par escalier métallique
Autre élément bureau : Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ
Autre élément bureau : Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
Sécurité : Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 7,50 mètre(s) et 4m sous mezzanine
Porte(s) d'accès plain-pied : 3,50m x 3m
Porte(s) d'accès à quai : niveleur de 2,80m x 3m
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Puissance électrique : Tarif Jaune ou bleu
Locaux sociaux : Sanitaires PMR carrelés
Autre élément activité : Éclairage industriel de 250 lux moyen
Autre élément activité : Contre bardage intérieur blanc

Emplacement

Ézanville 95460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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