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Vente Local d'activités 147 m² à 441 m²31380 Garidech

À partir de
235 728 €
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Vente Local d'activités Garidech 31380

A vendre, au Nord-Est de TOULOUSE, un bâtiment d'activité neuf divisible en 3 lots. Livraison printemps 2026. Site accessible aux poids lourds. Accès rapide à l'Autoroute A.68.
Accès par la RD 888 depuis MONTASTRUC LA CONSEILLERE.
Proximité de l'Autoroute A.68.
Lignes de bus n° 304, 353 et 355.
Gare SNCF GARIDECH (trains de banlieue et périphériques).
Disponibilité : printemps 2026
Référence : 175967-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités147,33Avril 2026
RDCActivités147,33Avril 2026
RDCActivités147,33Avril 2026
Total441,99 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Sur une parcelle de 1 250m².
Bâtiment en cours de construction de 441 m² (surface Plancher), soit 427 m² utiles, divisible
en 3 lots de 147,33 m².
Toiture bac acier isolé.
Construction maçonnée.
Voirie goudronnée.
Site accessible aux Poids Lourds.
8 emplacements de parkings extérieurs.
Partie ACTIVITE :
Une porte sectionnelle par lot.
Hauteur SP : 6 mètres au plus bas.
Tarif bleu, triphasé.
Partie BUREAUX :
Un accès piéton par lot.
Un bureau et un bloc sanitaire.
Fenêtres double vitrage (RdC et étage)
Aménagement possible d'une mezzanine
à usage de stock ou de bureaux.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 441,99 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Garidech 31380
Route Accès par la RD 888 depuis MONTASTRUC LA CONSEILLERE.
Autoroute Proximité Autoroute A.68.
Bus Lignes de bus n° 304, 353 et 355.
SNCF Gare SNCF GARIDECH (trains périphériques).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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