Vente Local d'activités 472 m² à 985 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 472 m² à 985 m²94450 Limeil-Brévannes

À partir de

959 605 €

Vente Local d'activités Limeil-Brévannes 94450

LIMEIL-BREVANNES (94)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible dès Novembre 2027, sur la commune de Limeil-Brévannes, au sein de la ZAC de la Ballastière Nord, au cœur du Parc des Entrepreneurs. Les cellules seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs.
Possibilité d'acquérir des surfaces de bureaux supplémentaires situées au R+1 et au R+2.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 985 m², et divisibles à partir de 472 m². Le bâtiment est situé à LIMEIL BREVANNES (94), à proximité de l'autoroute A4 et du RER A.
Les cellules seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs.
Disponibilité : à partir de Novembre 2027
Caractéristiques techniques
Surface activité : 647 m² environ
Surface bureaux : 338 m²
Hauteur libre : 4 mètres, minimum
Porte de plain-pied : 2 , (1 par cellule) de 3 m x 3,50 m (h)
Puissance électrique : Tarif Jaune , 48 KW, (évolutif) - Triphasé
Site sécurisé
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Moyens porteurs
Parking : 10 places VL en extérieur
Label : RE2020
Accessibilité
Accès routiers : N19 - N6 - N406 - A86 - A4
RER A : Boissy-Saint-Léger
RER D : Créteil Pompadour
Câble 1
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Référence : OVACT2536424

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OVACT2536424/1	B	Locaux d'Activités	RdC	333.26
OVACT2536424/1	B	Bureaux	R+1	180.07
OVACT2536424/2	B	Locaux d'Activités	RdC	313.98
OVACT2536424/2	B	Bureaux	R+1	157.92

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Climatisation
Faux plafond

RER : D Créteil Pompadour
RER : A Boissy-Saint-Léger
Desserte routière : N19 - N6 - N406 - A86 - A4
Autre desserte : Cable 1
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Label : Oui
Revêtement mural : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Autre élément bureau : VMC double flux
Autre élément bureau : Tarif bleu 36 kVA
Sécurité : Clôture et portail électrique sur horloge
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé et végétalisée
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 4,00 mètre(s) minimum
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 (1 par cellule) de 3 m x 3,50 m (h)
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : spots en façade
Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 (évolutif) - Triphasé

Emplacement

Limeil-Brévannes 94450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo

93300 Aubervilliers

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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