Vente Local d'activités 435 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 435 m²94450 Limeil-Brévannes

1 000 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Local d'activités Limeil Brevannes 94450

Au sein de la Zac de la Ballastière Nord, à moins de 10 min de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition un local d'activité et bureau d'accompagnement.
Sécurisation du site par portail électrique
Eclairage extérieur par spots en façade des bâtiments
Voirie lourde pour circulations et accès livraisons
Espaces verts paysagés
Conforme RE2020
Carrelage en grés Cérame au RDC,
Dalles PVC en R+1
Faux plafond
Eclairage LED
Sanitaires au norme PMR
Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
2 Prises RJ45 par tranche de 10 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 347 m²
Surface terrain : 10570
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Bardage métallique double peau
Menuiseries extérieures en aluminium
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Hauteur libre 7 m minimum
Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - triphasé
Eclairage par cloches LED
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée 3x3.20
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A86 via la N406
Route N6, N19
Métro Pointe du Lac (8)
Bus Temps Durables (O2)

Référence : 2153925-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bât. C	Bureaux	88
Rdc	Bât. C	Activités	347
Total Cellule C2	Bât. C C2	Activités	435	1er trimestre 2027
Total			435 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 7 m

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Emplacement

Limeil-Brévannes 94450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres

94220 Charenton-le-Pont

Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.

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Bâtiment

Prestations

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